Effizienter arbeiten in der Immobilienbewertung – der neue KI-Assistent von Sprengnetter
Die Immobilienbewertung erfordert Präzision, fundiertes Wissen und den Zugang zu einer Vielzahl von Quellen. Sprengnetter bietet jetzt eine Innovation, die Fachleuten die Arbeit erleichtert: den neuen KI-Assistenten, integriert in die Online-Bibliothek „Books“. Im Folgenden zeigen wir, wie der Assistent funktioniert, welche Vorteile er bietet und wie er in der Praxis eingesetzt werden kann. Was […]
Wohnimmobilien: Kaufpreis-Analyse Oktober 2024 – Aufwärtstrend setzt sich fort mit regionalen Nuancen
Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen steigen weiterhin moderat Regionale Unterschiede in den Großstädten bleiben signifikant Kaufpreise liegen weiterhin deutlich unter den Angebotspreisen Baufinanzierungsvolumen auf saisonal niedrigem Niveau, jedoch stark über Vorjahreswerten Kaufpreise für Einfamilienhäuser: Moderate Zuwächse Die Oktober-Analyse der real erzielten Kaufpreise zeigt deutschlandweit moderate Zuwächse. Im Oktober 2024 stiegen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser (EFH) […]
Jahressteuergesetz 2024: Keine Änderungen bezüglich Nutzungsdauergutachten
Der Bundesrat hat am 22. November 2024 dem Jahressteuergesetz 2024 (JStG 2024) zugestimmt. Während der Bundesrat in seiner Stellungnahme erhebliche Einschränkungen bzgl. des Nachweises einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer forderte, sind diese weder von der Bundesregierung noch von dem Finanzausschuss aufgenommen worden. Der Bundesrat hatte am 22. November 2024 die letzte Möglichkeit, Änderungen über den Vermittlungsausschuss […]
Aktuelle Marktdaten und Zinssätze für die Immobilienbewertung: Ein Überblick
Die Bewertung von Immobilien erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch stets aktuelle Marktdaten. In diesem Beitrag finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Verbraucherpreis- und Wohnungsmietenindizes, aktuellen Kapital- und Bauzinssätze sowie wertvolle Einblicke in die Einkommensentwicklung. Diese Daten bilden die Grundlage für präzise Wertermittlungen und helfen Ihnen, Markttrends und wirtschaftliche Veränderungen sicher zu analysieren. […]
Maklerquoten im dritten Quartal 2024: stabile Entwicklung mit saisonalen Schwankungen
Die aktuellen Analysen der Maklerquoten für Wohnimmobilien in Deutschland zeigen im dritten Quartal 2024 eine konstante, aber leicht rückläufige Entwicklung im Vergleich zu den ersten beiden Quartalen des Jahres. Mit einer deutschlandweiten Quote von 66 % liegt der Anteil der durch Makler vermittelten Immobilien unter dem Niveau des zweiten Quartals (68 %), jedoch weiterhin stabil. […]
Wohnimmobilien: Kaufpreis-Analyse September 2024 – stabile Entwicklung mit regionalen Differenzierungen
Stabile, positive Preisentwicklung von Wohnimmobilien Regionale Unterschiede in den sieben größten Städten Deutschlands werden größer Deutliche Differenzen von Angebots- zu Kaufpreisen Saisonal bedingtes sinkendes Baufinanzierungsvolumen Die September-Analyse der Kaufpreise deutscher Wohnimmobilien zeigt eine weitgehend stabile Entwicklung. Während die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen insgesamt einen leichten Aufwärtstrend aufweisen, gibt es deutliche regionale Unterschiede, insbesondere […]
Pflicht zur Heizungsprüfung und Durchführung eines hydraulischen Abgleichs am 1. Oktober 2024 in Kraft getreten
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist zwar bereits am 1. Januar dieses Jahres in Kraft getreten, aber nicht vollständig. Die beiden §§ 60b und 60c sind erst zum 1. Oktober 2024 nachgezogen, weil es zuvor eine ähnliche Regelung aus der „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (EnSimiMaV) gab, die aber nun keine Gültigkeit mehr […]
Baupreise für Wohngebäude im August 2024 um 3,1 % gestiegen
Der Baupreisindex für Wohngebäude (Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland) ist nach Mitteilung des statistischen Bundesamtes im August 2024 um 3,1 % gegenüber dem Vorjahreswert gestiegen. Im Vergleich zum Mai 2024 erhöhten sich die Baupreise im August 2024 um 0,7 %. Die Neubaupreise für Bürogebäude und für gewerbliche Betriebsgebäude stiegen binnen Jahresfrist […]
ImmoScout24, ING, Interhyp, Sprengnetter und Wüstenrot fordern klare Impulse für eine klimaneutrale Zukunft
Die energetische Sanierung des Gebäudebestands ist entscheidend, um die Klimaziele in Deutschland zu erreichen. ImmoScout24, ING Deutschland, die Interhyp Gruppe, Sprengnetter und die Wüstenrot Bausparkasse formulieren gemeinsam konkrete Maßnahmen und Forderungen an die Politik: Klimaziele in Gefahr: 42 % der Wohnimmobilien in Deutschland haben eine Energieeffizienzklasse von E oder schlechter. Die Sanierungsquote liegt deutlich unter […]
Rückblick auf den 13. KWEA: Digitalisierung, KI und ESG im Fokus
Der diesjährige „Kreditwirtschaftliche Erfahrungsaustausch“ (KWEA) hat erneut gezeigt, wie weit die Digitalisierung in der Immobilien- und Kreditwirtschaft fortgeschritten ist und welche Chancen sich durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) und ESG-Themen bieten. Künstliche Intelligenz und Open Banking – ein Blick in die Zukunft der Baufinanzierung 2007 hat Apple das Mobiltelefon mit dem iPhone […]
