Nutzungsdauer
Gutachten
Cashflow erhöhen, Steuern sparen und mehr Rendite erzielen: 100% Risikofrei – Mit der Geld-Zurück-Garantie.*
Weniger Steuern zahlen dank Nutzungsdauer-Gutachten
Steigern Sie Ihre Rendite und reduzieren Sie Ihre Steuerbelastung durch eine erhöhte Abschreibung Ihrer Immobilie mit einem Nutzungsdauer-Gutachten. In Deutschland werden über 90 % der vermieteten Immobilien standardmäßig über einen Zeitraum von 50 Jahren abgeschrieben. Unsere Gutachten zur verkürzten Nutzungsdauer ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis durch eine erweiterte Abschreibung.
Das Ergebnis: Sie erzielen jedes Jahr eine höhere Rendite!
Unsere Restnutzungsdauer Gutachten werden nur von zertifizierten Sachverständigen erstellt. Diese entsprechen den Anforderungen der Finanzbehörden und sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.
- Cashflow steigern und höhere Rendite
- Jedes Jahr Steuerlast senken
- Unübertroffene Expertise in der immobilienbewertung
98,5%
Anerkennungsquote unserer Restnutzungsdauer Gutachten.
100.000+
Gutachten in den letzten 5 Jahren – über 45 Jahre Expertise in der Immobilienbewertung
200+
Bundesweit zertifizierte Sachverständige, nach DIN EN ISO/IEC 17024
100%
Nutzungsdauer-Gutachten in 3 Minuten erklärt.
Mit einem professionellen Nutzungsdauer-Gutachten können Sie die kürzere Nutzungsdauer Ihrer Immobilie beim Finanzamt nachweisen, Steuern sparen und deinen Cashflow erhöhen. Wie das genau funktioniert sehe Sie in diesem Video.
Wir beraten Sie gerne. Lassen Sie sich von einem unserer Experten zurückrufen und umfassend beraten.
Kostenlose Ersteinschätzung
1. Was kann ich sparen?
Wie viel Steuerersparnis ist bei deiner Mietimmobilie drin? Mit unserem Quick-Check können Sie direkt prüfen, ob eine kürzere Nutzungsdauer wahrscheinlich und durchsetzbar ist. Der Quick Check bietet Ihnen eine Ersteinschätzung direkt online, in wenigen Minuten fertig, 100% kostenlos & unverbindlich. Wir empfehlen Ihnen nach der Durchführung des Quick-Checks die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater.
2. Gutachten beauftragen
Sind für Ihr Objekt steuerliche Vorteile zu erwarten, so können Sie über das unten stehende Formular die Erstellung des Gutachtens für Ihr Objekt in Auftrag geben. Und das ganze 100% Risikofrei mit unserer Geld-zurück-Garantie beauftragen! Nach der Bestellung erhalten Sie einen Link zur Registrierung in unserem Gutachtenportal, in dem Sie alle Daten zur Gutachtenerstellung erfassen können (Erläuterungen und Hilfestellungen HIER.).
3. Gutachten erhalten
In der Regel erhalten Sie in nur 14 Tagen Ihr Gutachten.** Unsere zertifizierten Sachverständigen (DIN EN ISO/IEC 17024) besitzen jahrelange Erfahrung in der Erstellung von Nutzungsdauer-Gutachten Während des Prozess steht Ihnen unser Team beratend zur Seite. Die Kosten für die Gutachtenerstellung sind steuerlich absetzbar. Auf Wunsch erstellen wir ein kostenloses Anschreiben für das Finanzamt.
Ihre Sprengnetter Experten für Nutzungsdauer-Gutachten
Alle unsere Sachverständigen sind durch die Sprengnetter Zertifizierung GmbH, die nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditiert ist, für Immobilienbewertung zertifiziert und bringen eine langjährige Erfahrung in diesem Bereich mit. Die Akkreditierung kann auf der Internetseite der DAkkS überprüft werden. Mit unserem Fachwissen und unserem professionellen Team sind wir in der Lage, Vermietern die Unterstützung und die Gutachtenqualität zu bieten, die sie benötigen.
Unser Sachverständigen-Team verfügt über umfangreiche Kenntnisse, welche technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Faktoren die Nutzungsdauer beeinflussen. Zudem sind wir bestens vertraut mit den formalen Anforderungen, die ein Gutachten erfüllen muss, um von den Finanzbehörden anerkannt zu werden.
Mit uns haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite.
Ricardo Fröhlich dos Santos – unser Experte für Nutzungsdauer-Gutachten
„Unser Produkt wurde anhand der Vorgaben des Bundesfinanzministeriums entwickelt und entspricht der aktuellen Rechtsprechung sowie dem BMF-Schreiben vom 22.02.2023. Wenn es schnell gehen muss, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Expresslieferung – Sie erhalten Ihr Gutachten in wenigen Werktagen nach Bestellung, ganz ohne Zusatzkosten! Und wie funktioniert die Datenerfassung? Ganz einfach und bequem digital.“
Kundenstimmen
"Der Service übertrifft alle Erwartungen und zeigt ein Engagement auf höchsten Niveau. Zusätzlich beeindruckte uns die schnelle Bearbeitungszeit, die unsere Erwartungen übertroffen hat und unsere Zufriedenheit mit Sprengnetter weiter verstärkt hat."
"Der Support ist nicht nur schnell, sondern auch äußerst freundlich und hilfsbereit. Jede Frage wurde geduldig und kompetent beantwortet."
"Nicht nur die Erstellung von Gutachten, sondern auch steuerrechtliche Hilfestellungen – ein umfassender Service, der uns wirklich weitergeholfen hat."
„Dank der schnellen Bearbeitung und der präzisen Ergebnisse konnten wir das Gutachten innerhalb kürzester Zeit dem Finanzamt vorlegen.“
„Unsere individuellen Anliegen wurden stets berücksichtigt. Es ist spürbar, dass der Fokus auf die Bedürfnisse der Kunden gelegt wird.“
„Ich war beeindruckt von der Fachkompetenz des Teams. Absolut
empfehlenswert!“
"Dank der fachlichen Expertise und der engagierten Unterstützung von Sprengnetter konnte ich erfolgreich mein Gutachten anerkennen lassen!"
Unsere Partner
Die Vorteile des Sprengnetter Nutzungsdauer-Gutachtens
- Schnelle Bearbeitung: Nach Auftragserteilung dauert die Erstellung der Gutachten in der Regel weniger als 10 Werktage - sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und die Objektbesichtigung erfolgt ist.
- Zertifizierte Sachverständige: Sprengnetter arbeitet ausschließlich mit Sachverständigen zusammen, die über eine Zertifizierung von einer nach DIN EN ISO/IEC akkreditierten Zertifizierungsstelle verfügen.
- Erfahrung & Expertise: Mit 47 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung und einem tiefgreifenden Verständnis des Immobilienmarktes verfügt Sprengnetter über unübertroffene Expertise in diesem Bereich.
- Hohe Akzeptanz & kostenfreie Unterstützung: Bisher wurde keines unserer Gutachten final abgelehnt. Sollte es zu Rückfragen durch die Finanzämter kommen, unterstützt unsere Fachabteilung kostenfrei mit Stellungnahmen – unsere Erfolgsquote bei direkt akzeptierten Gutachten liegt bei 98,5%.
- Geld-zurück-Garantie: Wir bieten Ihnen mit unserer Geld-zurück-Garantie* eine 100% risikofreie Beauftragung.
Beauftragen Sie jetzt Ihr Nutzungsdauer-Gutachten
Sie wollen für mehrere Objekte ein Nutzungsdauergutachten erstellen lassen? Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot – senden Sie Ihre Anfrage einfach an nutzungsdauer@sprengnetter.de. Bei fachlichen Fragen zum Nutzungsdauergutachten oder benötigter Unterstützung beim Bestellprozess kontaktieren Sie uns unter 02641 – 9130 1555 oder schreiben Sie uns eine Mail an nutzungsdauer@sprengnetter.de
Unsere Empfehlung: Die meisten Finanzämter lehnen Gutachten ohne vor Ortbesichtigung durch einen zertifizierten Sachverständigen inzwischen ab. Um mögliche Rückfragen zu vermeiden, empfehlen wir, eine Besichtigung einzuplanen. Unsere Geld-Zurück-Garantie greift nur bei Beauftragung mit Ortsbesichtigung.
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100% Risikofrei -
Mit der Geld-Zurück-Garantie* -
Zertifiziertes Gutachten
durch Sprengnetter -
Steuerersparnis durch
höhere Abschreibung
*Bedingungen für die Inanspruchnahme der Garantie finden Sie in den FAQs
**Voraussetzung ist, dass alle Informationen zum Objekt sowie das vollständige Bildmaterial vorliegt. Ab diesem Zeitpunkt benötigen wir in der Regel 14 Tage für die Erstellung Ihres Gutachtens.
4.5
Basierend auf 253 Bewertungen
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Partnerprogramm
Partner werden & profitieren – Sprengnetter Affiliate-Partnerprogramm “Nutzungsdauer“
Kontakt
Sprengnetter Property Valuation Finance GmbH
Sprengnetter-Campus 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
