Neue Partnerschaft: RIWIS-Marktberichte jetzt im Sprengnetter-Marktdatenportal verfügbar
Fundierte Immobilienmarktdaten von bulwiengesa – nahtlos integriert in Ihre Arbeitsumgebung Belastbare Marktdaten sind die Grundlage für sichere Bewertungsentscheidungen. Deshalb freuen wir uns, Ihnen eine wichtige Neuerung mitteilen zu können: Ab sofort stehen Ihnen die bewährten RIWIS-Marktberichte von bulwiengesa direkt im Sprengnetter-Marktdatenportal und in SprengnetterONE zur Verfügung. Die RIWIS-Marktberichte bieten detaillierte Analysen für alle relevanten Immobiliensegmente: […]
Warum der Vermieteranteil der CO2-Abgabe in der Marktwertermittlung nicht als Teil der Bewirtschaftungskosten anzusetzen ist
Die Marktwertermittlung von Immobilien erfolgt im Ertragswertverfahren auf der Grundlage der Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Ein wesentliches Element dieses Verfahrens ist die Berechnung des jährlichen Reinertrags, der sich aus dem jährlichen Rohertrag abzüglich der Bewirtschaftungskosten ergibt (§ 31 Abs. 1 ImmoWertV). Definition der Bewirtschaftungskosten Gemäß § 32 Abs. 1 ImmoWertV umfassen die Bewirtschaftungskosten folgende […]
