Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im August 2026 gegenüber August 2025 um 5,5 % gestiegen. Im Vergleich zum Mai 2026 erhöhten sich die Baupreise um 1,0 %.
Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen binnen Jahresfrist um 5,4 %. Auch die Neubaupreise für Bürogebäude legten zwischen August 2025 und August 2026 um 5,7 % zu. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise um 6,9 % gegenüber August 2025, während die Instandhaltung an Wohngebäuden eine Veränderung von 6,0 % zum Vorjahresmonat aufzeigt.
Ausgewählte Baupreisindizes in Deutschland (Basis 2021 = 100)
Die wichtigsten Baupreisindizes im Überblick:
| Preisindizes für | Im August 2026 | Veränderung zum Vorquartal | Veränderung zum Vorjahreswert |
|---|---|---|---|
| Wohngebäude (Basisjahr 2021) | 141,7 | 1,0 % | 5,5 % |
| Bürogebäude (Basisjahr 2021) | 144,2 | 1,1 % | 5,7 % |
| Gewerbliche Betriebsgebäude (Basisjahr 2021) | 142,9 | 1,1 % | 5,5 % |
| Außenanlagen (Basisjahr 2021) | 145,5 | 1,2 % | 6,1 % |
| Instandhaltung von Wohngebäuden (Basisjahr 2021) | 145,6 | 1,1 % | 6,0 % |
| Straßenbau (Basisjahr 2021) | 149,3 | 1,0 % | 6,9 % |
Links zur Datenbank GENESIS-Online
Überblick Preisindizes für die Bauwirtschaft
Baupreisindizes Deutschland Hochbau (Jahre)
Baupreisindizes Deutschland Hochbau (Berichtsmonat im Quartal)
Unser Service für Sie – Indizes zum Basisjahr 2000 = 100 und 2010 = 100
| Jahr/Monat | 2010 = 100 | 2000 = 100 |
|---|---|---|
| Februar 2025 | 187,2 | 217,8 |
| Mai 2025 | 188,6 | 219,4 |
| August 2025 | 189,6 | 220,6 |
| November 2025 | 190,6 | 221,7 |
| Februar 2026 | 193,4 | 225,0 |
| Mai 2026 | 198,1 | 230,5 |
| August 2026 | 200,1 | 232,8 |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Datenbank GENESIS-Online, Tabellen Bauwirtschaft
Hinweis: Die Indizes zum Basisjahr 2010 = 100 und 2000 = 100 wurden durch Umbasierung der amtlichen Indizes berechnet. Bis Februar 2024 erfolgte dies auf Grundlage der bis zum 9. Juli 2024 vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Daten (Warenkorb Basisjahr 2015=100), ab Mai 2024 auf der Grundlage der seit dem 10. Juli 2024 vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Daten (Warenkorb Basisjahr 2021=100).
In Kürze wird die komplette Zeitreihe inklusive der Baupreisindizes zu weiteren Basisjahren im Rahmen der 159. Ergänzungslieferung zur Loseblattsammlung Marktdaten und Praxishilfen ausgeliefert.
In Sprengnetter Books (ehemals Sprengnetter Online-Bibliothek) wurden die entsprechenden Seiten bereits aktualisiert.
Aktualisierung Ihrer Software steht bereit
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Für unsere webbasierten Bewertungslösungen (SprengnetterONE, Five2Click, Ten2Click, Ten2Click eXpert, Sprengnetter Value) wird der neue Baupreisindex in Kürze durch Sprengnetter zentral bereitgestellt und eingespielt. Für die Nutzer dieser Lösungen ist die Aktualität des Baupreisindex daher automatisch gegeben.
Der Baupreisindex in der Wertermittlung
Die vom Statistischen Bundesamt ermittelten Indizes für Bauleistungspreise stellen die Entwicklung der Preise für den konventionell gefertigten Neubau ausgewählter Bauwerksarten des Hoch- und Tiefbaus sowie für Instandhaltungsmaßnahmen an Wohngebäuden dar. In der Wertermittlung werden diese benötigt, um die Normalherstellungskosten an die Preisverhältnisse am Wertermittlungsstichtag anzupassen (vgl. § 36 Abs. 2 Satz 4 ImmoWertV).
Landesbaupreisindizes
Hier finden Sie die aktuellen Landesbaupreisindizes der zuständigen Statistischen Landesämter. In den übrigen Bundesländern werden derzeit keine Baupreisindizes veröffentlicht.
