Mehr Kontrolle. Mehr Marktverständnis. Mehr Argumentationssicherheit.
Mit dem neuesten Update wird der Valuation Hub noch stärker zum aktiven Arbeitswerkzeug für Immobilienmakler. Nicht nur zur automatischen Wertermittlung, sondern zur fundierten Marktargumentation im Eigentümergespräch.
Neu: Nachfrageanalyse
Verstehen Sie die aktuelle Marktnachfrage auf einen Blick.
Die neue Nachfrageanalyse ergänzt Ihre Bewertung um eine leicht verständliche Einschätzung der Marktaktivität:
- Nachfrage-Score von 1–100
- Einordnung der Wettbewerbssituation
- Dynamische Marktbeschreibung zur Lage
- Einschätzung der Nachfragetendenz
So können Sie Eigentümern besser erklären:
- wie attraktiv ein Standort aktuell ist,
- wie stark der Wettbewerb ausfällt,
- und welchen Einfluss die Nachfrage auf Vermarktungsdauer und Verkaufspreis haben kann.
Neu: Marktpreisspanne anpassen
AVM-Daten treffen lokale Maklerexpertise.
Ab sofort können Sie die automatisch berechnete Marktpreisspanne aktiv anpassen und präziser auf Ihre Marktkenntnis abstimmen. Die Anpassung erfolgt direkt in der Bewertung — transparent und nachvollziehbar. Das Ergebnis wird in den Bericht übernommen.
Vorteile:
- bessere Preisargumentation im Eigentümergespräch
- stärkere Positionierung als lokaler Marktexperte
- realistischere Einpreisung von Objekten
Neu: Marktwert-Anpassung in normierten Verfahren
Bewertungen werden interaktiv.
Mit den neuen Bearbeitungsmöglichkeiten in Sachwert- und Vergleichswertverfahren (Einfamilienhaus und Eigentumswohnung) können Sie wichtige Bewertungsparameter gezielt anpassen und deren Einfluss auf den Marktwert sofort nachvollziehen.
Bearbeitbare Faktoren umfassen:
- Vergleichsfaktor
- Sachwertfaktor
Der Marktwert aktualisiert sich nach der Änderung. Dadurch wird aus einer statischen Bewertung ein aktives Bewertungs- und Beratungstool.
Warum dieses Update wichtig ist
Makler gewinnen Mandate nicht allein durch einen Preis, sondern durch die Fähigkeit, Marktmechanismen verständlich und nachvollziehbar zu erklären. Mit diesem Release entwickelt sich der Valuation Hub weiter zum zentralen Workflow-Tool für:
- fundierte Preisargumentation,
- sichere Eigentümergespräche,
- und datenbasierte Vermarktungsstrategien.
