Instant BauFi – Revolution oder Evolution?
In der Welt der Baufinanzierung sorgt derzeit ein neuer Trend für Aufsehen: „Instant BauFi““ – eine Baufinanzierung, die binnen Minuten zugesagt wird. Aber was steckt wirklich hinter diesem Begriff? Lassen Sie uns das Phänomen genauer unter die Lupe nehmen. Was ist „Instant BauFi“? „Instant“ bedeutet übersetzt „sofort“. „Instant BauFi“ ist ergo eine alternative Bezeichnung […]
Sprengnetter-Kaufpreisanalyse Mai 2024: Kaufpreise steigen moderat
Kaufpreise für EFH und ETW Deutschland insgesamt sind stabil, Tendenz leicht steigend Kaufpreise Big Seven: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München & Stuttgart ebenfalls im Aufwärtstrend Eigentumswohnungen: Große Schere zwischen Angebots- und Transaktionspreisen Marktaktivität, gemessen in Baufinanzierungen, weiter signifikant gestiegen Der Wohnimmobilienmarkt bleibt stabil. Die Immobilienpreise im Teilsegment Eigentumswohnungen sind von April […]
BFH kassiert zu strenge Anforderungen des BMF an Nutzungsdauer-Gutachten
BFH: Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer kann durch sachverständige Ermittlung der RND gemäß § 4 Abs. 3 ImmoWertV erbracht werden BFH kassiert zu strenge Anforderungen des BMF an Nutzungsdauer-Gutachten Positives Signal – Steuervorteile können weiter von Immobilieneigentümern genutzt werden Anforderungen an den Nachweis etwas gelockert Sprengnetter-Gutachten erfüllen alle Anforderungen durch Gesetz, Rundschreiben und Rechtsprechung Weiterhin […]
SprengnetterONE Release
SprengnetterONE Nutzer sind mit diesem Release noch besser gerüstet, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Klimarisiken bei der Immobilienbewertung umfassend und individuell nach Ihren Bedürfnissen abzubilden. Energieeffizienz direkt berechnen Wenn für ein Objekt kein Energieausweis vorliegt, kann der energetische Zustand des Objektes in SprengnetterONE über Gebäudestandard und Modernisierungsgrad mit hoher Präzision erfasst werden. So entsteht ein ganzheitliches […]
Energieausweis
Machen Sie einen Schritt in eine effiziente Zukunft In einer Welt, in der Energieeffizienz nicht nur ein Wohlfühleffekt, sondern ein entscheidender Faktor für den Werterhalt von Immobilien ist, steht Ihnen Sprengnetter mit einer einzigartigen Lösung zur Seite: Unser digitaler Energieausweis-Service. Warum Ihre Kunden auf einen Energieberater warten lassen? Schwierigkeiten bei der Beschaffung eines Energieausweises […]
Baupreise für Wohngebäude im Februar 2024 um 2,8 % gestiegen
Der Baupreisindex für Wohngebäude (Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland) ist nach Mitteilung des statistischen Bundesamtes im Februar 2024 um 2,8 % gegenüber dem Vorjahreswert gestiegen. Im Vergleich zum November 2023 erhöhten sich die Baupreise um 1,2 %. Die Neubaupreise für Bürogebäude und für gewerbliche Betriebsgebäude stiegen binnen Jahresfrist um 3,0 bzw. 2,5 %. Im […]
Naturrisiken
Die Berücksichtigung von Klima- und Naturrisiken ist in der Immobilienbewertung nicht mehr optional, sondern essentiell. Mit dem nächsten Update bringt SprengnetterONE Ihre Bewertungspraxis hinsichtlich Klima- und Naturrisiken auf den weltweit neuesten Stand der Wissenschaft und Technik. Was bringt das nächste Update? Exklusive Daten von Munich Re, dem weltweit führenden Lieferanten hochpräziser und verlässlicher Daten […]
Baupreise für Wohngebäude im November 2023 um 4,3 % gestiegen
Die Preise sind nach Mitteilung des statistischen Bundesamtes für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland im November 2023 um 4,3 % gegenüber November 2022 gestiegen. Im Vergleich zum August 2023 erhöhten sich die Baupreise im November 2023 um 0,4 %. Ausgewählte Baupreisindizes in Deutschland (Basis 2015=100) Die wichtigsten Baupreisindizes im Überblick: Ausgewählte Baupreisindizes in Deutschland (Basis […]
EPBD: Steigerung der Gesamtenergieeffizienz von neuen Gebäuden in der gesamten EU
Kommentar von Marcus Wetzel, Head of Sustainability (Sprengnetter) Kurz vor Weihnachten haben sich das Europäische Parlament und der Rat zur Senkung der Emission und des Energieverbrauchs von Gebäuden in der gesamten EU geeinigt. Die überarbeitete Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) zielt darauf ab, die Energiekosten und Emissionen durch effizientere Gebäude zu senken […]
Checkliste für MaRisk-konforme Bewertungen von Wohnimmobilien in Deutschland
Es gibt 26 Mindestanforderungen, die Finanzinstitute erfüllen müssen, wenn sie eine automatisierte Wertermittlungslösung im Rahmen der Kreditvergabe einsetzen möchten. Hier können Sie prüfen, ob Ihre Lösung MaRisk-konform ist. Gemäß der 7. Novelle der MaRisk vom 29. Juni 2023 muss das Institut festlegen, welche Wertermittlungsverfahren im Kreditgeschäft herangezogen werden. Bei der Festlegung der Verfahren zur […]
