Einschätzung aller Objektarten mit echten Transaktionsdaten.

Der Valuation Hub ist aktuell in zwei Paketen erhältlich: Valuation Hub mit 2 Bewertungen pro Monat für 66 € monatlich und Valuation Hub mit 5 Bewertungen pro Monat für 149 € monatlich. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.; die reguläre Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate.

Beide Lösungen ermöglichen professionelle Immobilienbewertungen, unterscheiden sich aber im Nutzungskonzept. Sprengnetter Value ist die etablierte webbasierte Software für Kurzbewertungen und wird über Sprengnetter Coins je Nutzung abgerechnet. Der Valuation Hub kombiniert dagegen die schnelle Ermittlung einer Marktpreisspanne mit einer detaillierten ImmoWertV-konformen Bewertung in einem durchgängigen Prozess und wird als monatliches Bewertungspaket angeboten. Zusätzlich stehen Funktionen wie die Anpassung von Marktpreisspanne und Marktwert sowie individualisierbare Reports zur Verfügung.

Aktuell unterstützt der Valuation Hub die Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücken.

Der Valuation Hub verbindet eine schnelle, datenbasierte Marktpreisspanne mit den normierten Verfahren der Immobilienbewertung. Je nach Objekt stehen Vergleichswert- und Sachwertverfahren zur Verfügung; Sprengnetter beschreibt den Hub grundsätzlich zudem mit Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren. Für die derzeit unterstützten Objektarten Einfamilienhaus und Eigentumswohnung sind insbesondere Vergleichs- und Sachwertverfahren relevant.

Sie möchten den Valuation Hub zunächst kennenlernen? Gerne können Sie im Sprengnetter Shop einen Probemonat abschließen oder Sie vereinbaren einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir zeigen Ihnen die Anwendung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Zusätzlich können Sie sich eine vollständige Beispielbewertung ansehen und sich so bereits vorab einen Eindruck von Aufbau und Qualität der Ergebnisse verschaffen.

Ja. Genau dafür ist der Valuation Hub ausgelegt. Sie können beispielsweise die automatisch ermittelte Marktpreisspanne an Ihre lokale Marktkenntnis anpassen und bei normierten Verfahren relevante Bewertungsparameter verändern. Die Auswirkungen auf den Marktwert werden direkt sichtbar und die Anpassungen nachvollziehbar dokumentiert. 

Der Valuation Hub greift auf die umfangreiche Datenbasis von Sprengnetter zurück. Für die Bewertung werden aktuelle Marktdaten und statistische Modelle mit normierten Bewertungsverfahren kombiniert. Sprengnetter nennt für den Valuation Hub eine Datengrundlage von über 2,9 Millionen echten Kaufpreisen. 

Ja. Bewertungsreports können an das eigene Unternehmen angepasst werden. Unter anderem lassen sich Logo und Farben individualisieren, sodass Sie Eigentümern einen professionellen Report im eigenen Markenauftritt präsentieren können. 

Nicht genutzte Bewertungen können innerhalb der Vertragslaufzeit übertragen werden. Sie verfallen spätestens mit Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit und können danach nicht weiter übertragen werden. 

Der Valuation Hub richtet sich insbesondere an Immobilienmakler, die Bewertungen nicht nur zur Preisfindung, sondern auch für die Akquise und das Eigentümergespräch einsetzen möchten. Von einer schnellen ersten Preiseinschätzung bis zur detaillierten Bewertung unterstützt der Valuation Hub unterschiedliche Phasen des Vermittlungsprozesses. 

Statt lediglich einen Immobilienwert zu nennen, können Sie nachvollziehbar zeigen, wie die Bewertung zustande kommt. Marktdaten, Bewertungsverfahren, Nachfrageanalyse und Ihre eigene lokale Expertise liefern Ihnen eine fundierte Grundlage für die Preisargumentation gegenüber Eigentümern.