Objektbesichtigung inklusive Wohnflächenaufmaß

Sprengnetter wird durch seinen Auftraggeber mit der Innen- und Außenbesichtigung eines Objektes inklusive Wohnflächenaufmaß zwecks Bestandsaufnahme und Vermessung beauftragt. Wir erhalten diese Aufträge von Kunden aus der Kreditwirtschaft – beispielsweise von Ihrer Bank oder Ihrer Versicherung. 

Sie erhalten von uns einen Link per E-Mail oder SMS zur Online-Terminvereinbarung für die Innen- und Außenbesichtigung inklusive Wohnflächenaufmaß. Alternativ kontaktiert unser Inhouse-Service Center Sie telefonisch für die Terminvereinbarung. Gerne können Sie sich auch proaktiv melden: weiter unten finden Sie unsere Kontaktdaten. Die Besichtigung wird durch einen unserer geprüften Objektbesichtiger vor Ort durchgeführt. Handelt es sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus, muss mindestens eine exemplarische Wohneinheit besichtigt werden. In allen anderen Fällen wird das gesamte Objekt besichtigt. 

Halten Sie bitte für einen reibungslosen Ablauf der Besichtigung die folgenden Informationen zum Objekt bereit: 

• Baujahr 
• Angaben zu erfolgten Modernisierungen (Jahr, Umfang) 
• Heizungsanlage und verwendete Energieart 

Bitte beachten Sie, dass besonders im Zuge des Wohnflächenaufmaßes jeder Raum zugänglich sein muss. Gegebenenfalls müssen beispielsweise auch Einbauschränke u.Ä. kurz geöffnet werden, um eine Messung durchführen zu können. 

Soweit wir im Einzelfall zusätzliche Informationen benötigen, teilen wir Ihnen dies bereits bei der Terminvereinbarung mit. 

Die Objektbesichtigung findet in der folgenden Reihenfolge statt: 

• Wir beginnen mit der Außenbesichtigung. Dabei fertigt unser Objektbesichtiger auch Außenaufnahmen des Objektes in verschiedenen Ansichten an. Diese Aufnahmen dienen dazu, alle wesentlichen Merkmale wie Fassade, Dacheindeckung etc. zu dokumentieren. 
• Es folgt die Innenbesichtigung. Dazu ist es notwendig, dass der Objektbesichtiger alle Räumlichkeiten in Augenschein nehmen kann. Ermöglichen Sie ihm daher bitte einen entsprechenden Zugang. Für die Dokumentation werden auch Innenaufnahmen des Objektes angefertigt. Dies sind in der Regel: Wohnzimmer, Küche, sanitäre Anlagen und/oder Flur. 
• Abschließend nehmen wir ein Wohnflächenaufmaß vor. Die einzelnen Räumlichkeiten werden vermessen und dokumentiert. 

• Alle erhobenen Objektmerkmale sowie die angefertigten Innen- und Außenaufnahmen werden durch den Objektbesichtiger freigegeben und gesichert in unser Auftragsmanagementsystem übertragen. 
• Dort werden die Daten nach Abschluss der Objektbesichtigung durch unsere qualifizierten Mitarbeiter erneut auf Plausibilität geprüft und validiert. 
• Danach erstellen wir das Besichtigungsprotokoll und übermitteln es an unseren Auftraggeber. Nur dieser erhält die zugrundeliegenden Daten wie Objektmerkmale und Fotodokumentation.