"In ProSa steckt unser gesamtes fachliches Know-how im Bereich Immobilienbewertung. Unser Ziel: Ihren Aufwand minimieren - Ihren Nutzen maximieren. Mit ProSa bieten wir Ihnen das Rund-um-sorglos-Paket."

Viktoria Ellmer, Produktmanagement Software

ProSa - Die Software für alle Bewertungssachverständigen

ProSa ist ein System zur Bewertung und Büroorganisation

„ProSa“ steht für „Programmsystem für das Sachverständigenbüro“. Sprengnetter ProSa wurde speziell für die Bedürfnisse von Sachverständigen entwickelt.

Mit ProSa erstellen Sie im Handumdrehen ausführliche Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Dabei können Sie zwischen folgenden Verfahren wählen:

  • allgemeines und vereinfachtes Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Vergleichswertverfahren

Auch pauschale und differenzierte Bodenwertermittlungen sowie die marktgerechte Berücksichtigung aller besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale sind kein Problem.

Jetzt 30 Tage das Profipaket kostenlos testen!

Kundenstimmen

Rechtssicher und einfach

 „ProSa ist rechtssicher und hält gegenüber Gerichten, den Auftraggebern, Gegenparteien und natürlich auch den Finanzämtern stand. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Programm einfach zu handhaben ist.“

Matthias Conrad, Matthias Conrad Immobilienwerte GmbH, Schlüchtern

Klare Weiterempfehlung

„Ich würde ProSa auf jeden Fall weiterempfehlen, weil diese Software sehr umfangreich ist und man kompetenter auf dem Markt auftreten kann.“

 

Brigitte Mann, Brigitte Mann Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen, Crailsheim

Zeitersparnis ist enorm

„Ich erreiche eine sehr große Zeitersparnis mit ProSa, weil mich zum einen ein roter Faden durch das Programm führt. Das heißt, die Wahrscheinlichkeit, Dinge zu vergessen oder zu vernachlässigen, ist praktisch bei null. Darüber hinaus sind sämtliche Module für mich rechtssicher erstellt worden und ich hab immer jemanden, der mir bei meiner Arbeit über die Schulter schaut und darauf achtet, dass das Ergebnis nachher auch korrekt ist.“

 

Mario W. Nowak, Sachverständigen Kontor Nowak, Falkensee-Finkenburg

Mein Handwerkszeug

„Auf jeden Fall würde ich ProSa weiterempfehlen. Fragen Sie einmal einen Handwerker nach seinem Handwerkszeug – wer gute Arbeit leisten möchte, der muss auch ein vernünftiges Handwerkszeug haben, und das ist ProSa für mich.“

Silke Hillebrand, ImmoExperte Sauerland, Brilon

Intuitive Bedienung

„Der Unterschied zwischen einer guten und einer weniger guten Software besteht darin, dass man bei der guten Software als Anwender kein Handbuch benötigt. Ich habe bei Sprengnetter-ProSa bisher noch nie ein Handbuch benötigt, da fast alles in der Software erklärt wird. Ich finde das gut. Weiter so!“

Oliver Reichelt, Ingenieurbüro Oliver Reichelt, Hirschhorn 

Die 7 Vorteile von Sprengnetter ProSa

Einfache und intuitive Bedienung

Die mit ProSa erstellten Gutachten sehen nicht nur großartig aus, sie sind auch leicht zu erstellen. Denn ProSa arbeitet mit dem einzigartigen „Roter-Faden“-Prinzip: Sie werden an keiner Stelle des Erstellungsprozesses alleingelassen, sondern – wie an einem roten Faden – Schritt für Schritt durch das Programm geführt. So fertigen Sie Ihre Gutachten schnell und unkompliziert an und vergessen keine Eingabe. Das garantiert größte Sicherheit bei der Gutachtenerstellung.

Größte Genauigkeit und komfortable Bedienung – das ist die Kombination, die SPRENGNETTER-ProSa zu einer großartigen Unterstützung für Ihren Gutachter-Alltag macht!

 

Schnelle Daten- und Unterlagenbeschaffung

Sie sparen wertvolle Zeit, indem Sie preiswert fehlende Marktdaten und Unterlagen via Online-Schnittstelle On-Demand mit nur wenigen Klicks beschaffen.

Schnellere Kommunikation

Reichen Sie ab sofort Ihre Unterlagen ganz einfach elektronisch ein; das spart nicht nur Papier, sondern auch eine Menge Zeit. Dank SPRENGNETTER-ProSa können Sie ab sofort auf Knopfdruck mit Ämtern, Gutachterausschüssen und Gerichten digital und ohne Umwege kommunizieren. Ein weiterer Baustein, der Ihnen Ihre Arbeit als Gutachter erheblich erleichtert!

Assistenzfunktion

Assistenten und Formulierungshilfen nehmen Ihnen die Routinetätigkeiten – so bleibt mehr Zeit für das Wesentliche.

In ProSa finden Sie:

  • Verträge
  • Anschreiben
  • Textbausteine
  • Angebote
  • Musterformulierungen

die Sie ganz einfach anpassen und übernehmen können. Denn Sie haben schließlich Wichtigeres zu tun!

Bestimmen Sie den Leistungsumfang

Passen Sie den Leistungsumfang an Ihre individuellen Anforderungen an. Hierzu stehen Ihnen verschiedene ProSa-Pakete zur Verfügung – zahlen Sie nur für Leistungen, die Sie auch benötigen und nutzen.

Update-Service

Genießen Sie ein sicheres Gefühl durch integrierte marktgerechte Daten und Bewertungs-Know-how, das Sie vor Fehleinschätzungen und widersprüchlichen Aussagen in Ihrem Gutachten schützt, und einen Update-Service, der sicherstellt, dass Ihre Software sowohl technisch als auch rechtlich immer auf dem aktuellsten Stand ist.

Service und Support

Eine Software ist immer nur so gut wie ihr Support. Denn auch wenn wir von der Funktionalität und der einfachen Bedienung von SPRENGNETTER-ProSa überzeugt sind, wissen wir, dass trotzdem manchmal Fragen und Probleme bei der Anwendung auftreten. Aber wir lassen Sie damit nicht allein! Unser Support-Team steht Ihnen telefonisch und per E-Mail montags bis freitags von 8 Uhr bis 17 Uhr zur Verfügung. So können Sie sicher sein, dass Sie immer das Optimum aus SPRENGNETTER-ProSa herausholen – für Ihren Geschäftserfolg als Gutachter!

Produkt-Tour ProSa

Zugriff auf Marktdaten

Die langwierige und zeitraubende Recherche von Marktdaten gehört ab sofort der Vergangenheit an! Alle Daten, die Sie brauchen, stellt Ihnen SPRENGNETTER-ProSa zur Verfügung, und Sie können diese direkt mit wenigen Klicks in Ihr Verkehrswertgutachten einfließen lassen. Sie haben direkten Zugriff auf:

Marktübliche Mieten, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssätze, Normalherstellungskosten,  Baunebenkosten, Baupreisindizes, Sachwertfaktoren u. v. m.

Unterlagen per Mausklick

Über SPRENGNETTER-ProSa haben Sie direkten Zugriff auf das SPRENGNETTER-Marktdaten-Portal und können so benötigtes Material wie …

  • Liegenschafts- und Bodenrichtwertkarten
  • Grundbuchauszüge
  • Stadtpläne
  • Übersichtskarten

… ganz einfach abrufen – und das adress- beziehungsweise objektbezogen für ganz Deutschland! Sie können die Materialien im vollautomatisierten Service direkt nutzen und ersparen sich zeitintensiven Kontakt mit Ämtern und Behörden.

Plausibilisierung von Ergebnissen

Ein Gutachten ist nur dann sein Geld wert, wenn es auch gerichtlich geeignet ist. Mit SPRENGNETTER-ProSa erfüllt jedes Ihrer Wertgutachten ab sofort dieses wichtige Kriterium. Denn dank der umfassenden Plausibilitätsprüfungen – sowohl bei der Eingabe als auch bei den Ergebnissen – vermeiden Sie Flüchtigkeitsfehler und widersprüchliche Aussagen. Die Sensitivitäts- und Risikoanalyse schützt Sie vor Fehlbewertungen und gibt Ihnen und Ihren Kunden immer ein sicheres Gefühl.

Lösung zur Büroorganisation

SPRENGNETTER-ProSa ist Ihre perfekte „All in one“-Lösung. Sie erstellen mit ihr nicht nur rechtssichere Gutachten, sondern steuern problemlos Ihre gesamte Büroorganisation! Diese integrierten Module stehen Ihnen zur Verfügung:

  • Adressverwaltung
  • Gutachtenverwaltung
  • Automatisches Auftragsmanagement
  • Tool zur Besichtigungstermin-Dokumentation
  • Rechnungsverwaltung inklusive Mahnwesen

Sie brauchen zukünftig kein anderes Programm mehr!

Digitale Bibliothek

Sparen Sie sich die zeitaufwendige Suche in verschiedensten Nachschlagewerken: In der digitalen Bibliothek von SPRENGNETTER-ProSa finden Sie in Sekundenschnelle alles, was Sie für Ihre Gutachtenerstellung benötigen:

  • Unterschiedlichste Vorschriftentexte
  • Gerichtsurteile
  • Literaturhinweise
  • Fachwortdefinitionen
  • und noch vieles mehr!

Und das Beste: Sie können alle Texte ganz bequem per Mausklick in Ihre Gutachten kopieren!

Machen Sie jetzt den 30-Tage-Gratis-Test!

Neugierig geworden? Dann laden wir Sie jetzt herzlich ein, SPRENGNETTER ProSa 30 Tage lang auf Herz und Nieren zu prüfen. Denn nur so können Sie sich wirklich ein Bild machen von den großartigen Funktionen und der einfachen Bedienbarkeit. Jetzt gleich kostenlose Testversion anfordern!

Unsere ProSa Module im Überblick

Funktion Basispaket Pluspaket Premiumpaket Profipaket
Erstellung von Verkehrswertgutachten X X X X
Anwendung aller wichtigen in der ImmoWertV geregelten Verfahrensvarianten X X X X
Direkt-Zugriff auf benötigte Daten; Berücksichtigung boG X X X X
Pauschale und differenzierte Bodenwertermittlung X X X X
Marktgerechte Berücksichtigung aller besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale X X X X
Ausführliche Erläuterung der Wertansätze X X X X
Vollständige Büroorganisation X X X X
Assistent zur Grundstücks- und Gebäudebeschreibung X X X X
Erstellung der Fotodokumentation und weiterer Anlagen X X X X
Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum X X X X
Bewertung rentenbasierter Rechte und Belastungen   X X X
Ermittlung von Wohn-, Nutz- und Bruttogrundflächen und Rauminhalten   X X X
Schnelle Recherche mittels digitaler Wissensdatenbank   X X X
Bewertung von Ertragsbesonderheiten     X X
Sachgemäße Berücksichtigung von ertragsbesonderheiten im öffentlichen geförderten Wohnungsbau     X X
Bodenwertermittlung     X X
Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken     X X
Bewertung von Hotel und Gastronomieimmobilien     X X
Anwendung des DCF-Verfahrens       X
BelWertV-konforme Beleihungswertermittlung (individuell anpassbar)       X
Erstellung von Rechnungen für Privat- und Gerichtsgutachten       X
Effiziente Erstellung rechtssicherer Vergütungsrechnungen für Gerichtsgutachten auf der Grundlage des JVEG 2013       X

Der ProSa-Programmbeirat

Seit 1998 verfolgt der Sprengnetter-ProSa Programmbeirat das Ziel, die künftige Entwicklung der Software aus Anwendersicht voranzubringen und konstruktives Feedback an die Firma Sprengnetter heranzutragen. Die Programmbeiratsmitglieder liefern zudem Ideen zu neuen Konzepten und Programmen, Testen neue Funktionen und Anwendungen und tragen so einen Teil zur Qualitätssicherung bei.

Mitglieder von links nach rechts: Dieter Nikasch, Michael Müller, Sebastian Drießen (Teamleitung Marktwertermittlung/ International Valuation) , Gunar Koschella, Johannes Meurer (Kundensupport), Thomas Mußhoff (Teamleiter Softwareentwicklung), Lutz Schneider, Karl Hopfinger, Josef Poll, Dirk Steinmeister, Harald Müller, Thomas Keßler, Viktoria Ellmer (Produktmanagerin Prosa), Steffen Kluge, Wolfgang Gerhardt

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Ihre Ansprechpartner

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Aus- und Weiterbildung, Software-Lösungen und Literaturprodukte.

Ihre Account-Manager: Bettina Weidenbach, Robin Drews, Stefan Klimek (Vertriebsleiter), Rebekka Fergen, Stefan Münch, Achim Sontag und Stephan Kamp

immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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