ImmoWertReport

Objektive Wertschätzung und Marktinformationen zu jedem Wohnobjekt in Deutschland oder Österreich - übersichtlich zusammengefasst und grafisch aufbereitet als PDF-Dokument.

ImmoWertReport - Wertinformationen auf den Punkt gebracht

Sie benötigen detaillierte und objektive Informationen über den Wert und die Immobilienmarktsituation für ein Wohnhaus oder eine Wohnung in Deutschland oder Österreich? Der ImmoWertReport bringt diese Informationen auf den Punkt - für Sie oder Ihre Kunden. Übersichtlich zusammengestellt und grafisch aufbereitet, liefert Ihnen der ImmoWertReport innerhalb von Sekunden alle relevanten Informationen über den Marktwert und den Mietwert der Immobilie, die Preise vergleichbarer Objekte und zur lokalen Wertentwicklung. Jeder ImmoWertReport wird individuell für Ihr Objekt erstellt. Nutzen Sie diesen bequemen Service als wertvolle Informationsquelle und steigern Sie Ihre Beratungsqualität.

Die wichtigsten Produktmerkmale

10-seitiger Report im PDF-Format
Enthält die wichtigsten Informationen zum Wert der Immobilie und zum lokalen Immobilienmarkt
Übersichtlich im Stil einer Management Summary präsentiert
Alle relevanten Informationen visualisiert und auf einen Blick erfassbar
Einzelabrufe über das Sprengnetter Marktdatenportal oder Einbindung in eigene Produkte via API möglich

Mit wenigen Informationen zur validen Wertschätzung

Adresse
Objektart (EFH oder ETW)
Baujahr
Wohnfläche
Optional: Objektfoto

Diese Werte liefert der ImmoWertReport

Geschätzter Marktwert und Marktwertspanne ("Preisspanne") bei lageüblicher Ausstattung sowie für abweichende Ausstattungen, geschätzter Mietwert und Jahresrohertragsvervielfacher
Kartendarstellung der Lage des Bewertungsobjektes
Kurz- und langfristige Markt- und Mietwertentwicklung inklusive Tendenzen
Entwicklung der Baupreise und Verbraucherpreise im Vergleich zur Markt- und Mietwertentwicklung
Die Top 10-Vergleichsangebote (Verkauf und Vermietung) mit Darstellung der Lage auf einer Karte

Das bieten die Top 10-Vergleichsangebote

Analysieren Sie zusätzlich das direkte Umfeld des bewerteten Objektes - auf einen Blick:

Differenzierte Angaben (Verkauf und Vermietung) zu Angebotspreis, Angebotsdatum, Entfernung zum Bewertungsobjekt, Lage der Vergleichsobjekte, Objektart, Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung
Einschätzung der Vergleichbarkeit mit dem Bewertungsobjekt (in Form Sternen)
Darstellung in übersichtlicher Tabellenform und auf Karte

So werden die Werte ermittelt

Wir nutzen für die Wertermittlung das Automated Valuation Model von Sprengnetter (SprengnetterAVM). Dieses besteht aus mathematischen Modellen, mit denen das Objekt innerhalb von Sekunden bewertet wird. Grundlage für die Bewertung ist unsere Immobiliendatenbank. Sie ist einer der größten in Deutschland und Österreich und enthält Millionen von Angebotspreisen und Angebotsmieten - vor allem aber auch mehrere Hunderttausend real erzielte Kaufpreise für alle Lagen. Insgesamt umfasst die Datenbank über 1,2 Milliarden Objektinformationen.

Einzigartig: Das Sprengnetter ImmobilienmarktMonitoring

Der ImmoWertReport enthält zusätzlich eine Darstellung der langfristigen Marktwertentwicklung für die ausgewählte Region, in der sich das bewertete Objekt befindet. Dieser Einschätzung liegt das Sprengnetter ImmobilienmarktMonitoring (S-IM) zugrunde. Es bildet bereits über einen Zeitraum von über 30 Jahren die Wertentwicklungen von Wohnimmobilien deutschlandweit für 875 Regionen differenziert ab - diese umfassende Datenbasis ist in Deutschland einzigartig.