ImmoWertReport

Objektive Wertschätzung und Marktinformationen zu jedem Wohnobjekt in Deutschland oder Österreich - übersichtlich zusammengefasst und grafisch aufbereitet als PDF-Dokument.

ImmoWertReport - Wertinformationen auf den Punkt gebracht

Sie benötigen detaillierte und objektive Informationen über den Wert und die Immobilienmarktsituation für ein Wohnhaus oder eine Wohnung in Deutschland oder Österreich? Der ImmoWertReport bringt diese Informationen auf den Punkt - für Sie oder Ihre Kunden. Übersichtlich zusammengestellt und grafisch aufbereitet, liefert Ihnen der ImmoWertReport innerhalb von Sekunden alle relevanten Informationen über den Marktwert und den Mietwert der Immobilie, die Preise vergleichbarer Objekte und zur lokalen Wertentwicklung. Jeder ImmoWertReport wird individuell für Ihr Objekt erstellt. Nutzen Sie diesen bequemen Service als wertvolle Informationsquelle und steigern Sie Ihre Beratungsqualität.

Die wichtigsten Produktmerkmale
  • 10-seitiger Report im PDF-Format
  • Enthält die wichtigsten Informationen zum Wert der Immobilie und zum lokalen Immobilienmarkt
  • Übersichtlich im Stil einer Management Summary präsentiert
  • Alle relevanten Informationen visualisiert und auf einen Blick erfassbar
  • Einzelabrufe über das Sprengnetter Marktdatenportal oder Einbindung in eigene Produkte via API möglich
Mit wenigen Informationen zur validen Wertschätzung
  • Adresse
  • Objektart (EFH oder ETW)
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • Optional: Bild des Objektes
Diese Werte liefert der ImmoWertReport
  • Geschätzter Marktwert und Marktwertspanne ("Preisspanne") bei lageüblicher Ausstattung sowie für abweichende Ausstattungen, geschätzter Mietwert und Wert für den Jahresrohertragsvervielfacher
  • Kartendarstellung der Lage des Bewertungsobjektes (mit Position der Top 10-Vergleichsobjekte)
  • Kurz- und langfristige Markt- und Mietwertentwicklung inklusive Tendenz
  • Entwicklung der Baupreise und Verbraucherpreise im Vergleich zur Markt- und Mietwertentwicklung
  • Die Top 10-Vergleichsangebote (Verkauf und Vermietung)
Das bieten die Top 10-Vergleichsangebote

Analysieren Sie zusätzlich das direkte Umfeld des bewerteten Objektes - auf einen Blick:

  • Differenzierte Angaben (Verkauf und Vermietung) zu Angebotspreis, Angebotsdatum, Entfernung zum Bewertungsobjekt, Lage der Vergleichsobjekte (Lagequalität), Objektart, Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung
  • Einschätzung der Vergleichbarkeit mit dem Bewertungsobjekt (in Form einer Skala)
  • Darstellung in übersichtlicher Tabellenform
So werden die Werte ermittelt

Wir nutzen für die Wertermittlung das Automated Valuation Model von Sprengnetter (SprengnetterAVM). Dieses besteht aus mathematischen Modellen, mit denen das Objekt innerhalb von Sekunden bewertet wird. Grundlage für die Bewertung ist unsere Immobiliendatenbank. Sie ist einer der größten in Deutschland und Österreich und enthält Millionen von Angebotspreisen und Angebotsmieten - vor allem aber auch mehrere Hunderttausend real erzielte Kaufpreise für alle Lagen. Insgesamt umfasst die Datenbank über 1,2 Milliarden Objektinformationen.

Einzigartig: Das Sprengnetter Immobilienmarkt-Monitoring

Der ImmoWertReport enthält zusätzlich eine Darstellung der langfristigen Marktwertentwicklung für die ausgewählte Region, in der sich das bewertete Objekt befindet. Dieser Einschätzung liegt das Sprengnetter Immobilienmarktmonitoring (S-IM) zugrunde. Es bildet bereits über einen Zeitraum von über 30 Jahren die Wertentwicklungen von Wohnimmobilien deutschlandweit für 875 Regionen differenziert ab - diese umfassende Datenbasis ist in Deutschland einzigartig.

Wie können Sie ImmoWertReport einsetzen?

Zur Leadgenerierung im Endkundengeschäft

Für Immobilienmakler, Sachverständige und im kreditwirtschaftlichen Vertrieb

Als Funktionserweiterung der IT-Plattform

Für Kreditinstitute und größere Immobilien-Dienstleister

Als Grundinformation für die Erstellung von Gutachten

Für Sachverständige

Mehr erfahren

Produktbeschreibung: ImmoWertReport (Stand: April 2018)

pdf 498 KB

Muster: ImmoWertReport für eine ETW

pdf 1 MB

Ihre Ansprechpartner im Bereich Kreditwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Besichtigungen & Gutachten, Software-Lösungen, Marktdaten & Karten, Aus- und Weiterbildung sowie Gutachter-Zertifizierung.

Konrad Jeub, Bastian Schmickler (Vertriebsleiter), Marie-Luise Bittmann, Jürgen Weidner, Mareike Nachtsheim

kreditwirtschaft@sprengnetter.de

+49 (0) 2641 9130 3333