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Energetische Objekt­besichtigung

Sprengnetter ist als Dienstleister beauftragt worden, in Ihrem Objekt eine energetische Objektbesichtigung durchzuführen.

  • Wer sind wir?

    Wer sind wir?

    Mit einer Markterfahrung von rund 50 Jahren gehört Sprengnetter zu den bedeutendsten Kompetenzstellen im Bereich der Immobilienbewertung. Die großen Player und viele Tausend einzelne Akteure der Kredit- und Immobilienwirschaft vertrauen auf unsere Marktdaten, Softwareprodukte und
    Dienstleistungsangebote. Dazu zählen auch energetische Objetkbesichtigungen. Umfassende Informationen zum gesamtheitlichen Portfolio von Sprengnetter finden Sie auf unserer Website.

  • Was machen wir?

    Was machen wir?

    Wir haben einen Ortstermin mit Ihnen vereinbart, um gemeinsam mit Ihnen eine energetische Objektbesichtigung durchzuführen. Dabei erfassen wir das Objekt nach relevanten Merkmalen für Ihren individuellen Sanierungsfahrplan und dokumentieren diese umfassend. Bitte wenden Sie sich bei inhaltlichen Fragen unmittelbar an Ihren Energieberater.

  • Wie lange dauert das?

    Wie lange dauert das?

    Es geht ganz schnell: Der Ortstermin wird nur rund 45 Minuten Ihrer Zeit in Anspruch nehmen. Das ist unser Erfahrungswert aus vielen tausend Datenerfassungen im Jahr. Im Einzelfall kann es natürlich etwas länger dauern - oder auch schneller gehen. Durch eine gute Vorbereitung können Sie entscheidend zu einer zügigen Durchführung des Ortstermins beitragen. Lesen Sie dazu bitte Punkt 3 im Menüpunkt "Prozessablauf bei der energetischen Objektbesichtigung".

  • Wer erfasst die Daten?

    Wer erfasst die Daten?

    Einer unserer qualifizierten Objektbesichtiger vor Ort. Sprengnetter verfügt über eines der größten Netzwerke von Objektbesichtigern in ganz Deutschland. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wurden von der Sprengnetter Akademie hinsichtlich der Anforderungen einer energetischen Objektbesichtigung qualifiziert. Alle Objektbesichtiger führen einen gültigen Sprengnetter-Ausweis mit Lichtbild und Prüfungsnummer mit sich.

  • Wie arbeitet der Besichtiger?

    Wie arbeitet der Besichtiger?

    Unsere Objektbesichtiger nehmen eine digitale oder manuelle Erfassung aller relevanten Kennzahlen und Besonderheiten für den Sanierungsfahrplan auf. Zusätzlich fertigt er zur Plausibilisierung einige Innen- und Außenaufnahmen des Objektes an. Die Daten werden im Anschluss zur weiteren Bearbeitung freigegeben und gesichert in unser Auftragsmanagementsystem übertragen.

  • Was passiert danach?    

    Was passiert danach?    

    Nach Abschluss der energetischen Objektbesichtigung werden die erfassten Daten durch unsere qualifizierten Mitarbeiter auf Plausibilität geprüft und validiert. Erst danach erstellen wir das Besichtigungs- protokoll und übermitteln es an Ihren Energieberater.  

Prozessablauf bei der Objektbesichtigung

1 – Beauftragung

Sprengnetter wird durch seinen Auftraggeber mit der energetischen Objektbesichtigung eines Objektes zwecks Erstellung eines Sanierungsfahrplans beauftragt. Wir erhalten diese Aufträge von
Ihrem Energieberater.

2 – Terminvereinbarung

Sie erhalten von uns einen Link per E-Mail oder SMS zu einer Online Terminvereinbarung, mit dem Sie einen Termin für eine energetische Objektbesichtigung vereinbaren können. Die Besichtigung wird durch einen unserer geprüften Objektbesichtiger vor Ort durchgeführt. Handelt es sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus, muss mindestens eine exemplarische Wohneinheit besichtigt werden. In allen anderen Fällen wird das gesamte Objekt besichtigt.

3 - Unterlagen und Objektdaten vorbereiten
Halten Sie bitte für einen reibungslosen Ablauf der Besichtigung die folgenden Informationen zum Objekt bereit:
  • Baujahr
  • Angabe der beheizten Gesamtwohnfläche
  • Heizungsanlage und verwendete Energieart
  • Zugang zum Gebäude, bzw. zu einer Musterwohnung
  • ggf. Zugang zu den Kellerräumen, sowie den Heizungs- und Warmwasseranlagen
  • ggf. Zugang zum Dachgeschoss oder zum nicht ausgebauten Dachraum
Soweit wir im Einzelfall zusätzliche Informationen benötigen, teilen wir Ihnen dies bereits bei der Terminvereinbarung mit.
4 – Besichtigungstermin
Die energetische Objektbesichtigung findet in der folgenden Reihenfolge statt:
 
  • Wir beginnen mit der Außenbesichtigung. Dabei fertigt unser Objektbesichtiger auch Außenaufnahmen des Objektes in verschiedenen Ansichten an. Diese Aufnahmen dienen dazu, alle wesentlichen Merkmale wie Fassade, Dacheindeckung etc. zu dokumentieren.
  • Es folgt die Innenbesichtigung. Dazu ist es notwendig, dass der Objektbesichtiger alle Räumlichkeiten in Augenschein nehmen kann. Ermöglichen Sie ihm daher bitte einen entsprechenden Zugang. Für die Dokumentation werden auch Innenaufnahmen des Objektes angefertigt. Dies sind in der Regel: Wohnzimmer, Küche, sanitäre Anlagen und/oder Flur.
5 – Fertigstellung
  • Alle erhobenen Objektdaten sowie die angefertigten Innen- und Außenaufnahmen werden durch den Objektbesichtiger freigegeben und gesichert in unser Auftragsmanagementsystem übertragen.
  • Dort werden die Daten nach Abschluss der Objektbesichtigung durch unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erneut auf Plausibilität geprüft und validiert.
  • Danach erstellen wir das Besichtigungsprotokoll und übermitteln es an Ihren Energieberater. Nur dieser erhält die zugrundeliegenden Daten wie Objektmerkmale und Fotodokumentation.
 

Datenschutz bei Sprengnetter

Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Dafür kommen wir stets der gesetzlichen Pflicht nach und geben keine personenbezogenen Daten oder Bilder an unbefugte Dritte weiter. Alle von Sprengnetter im Rahmen der Objektbesichtigung erhobenen Daten und angefertigten Aufnahmen des Objektes werden ausschließlich an den jeweiligen Auftraggeber übermittelt und stehen nur diesem zur Verfügung. Unsere FAQ zum Thema Datenschutz finden Sie im Download-PDF. 

Vertrauenspartner für
Ihre Immobilienbewertung

Bei allen Fragen rund um die Terminvereinbarung für die Objektbesichtigung ist das Sprengnetter Service Center gerne für Sie da. Falls Sie Fragen zum Besichtigungsprotokoll o.ä. haben, wenden Sie sich bitte unmittelbar an Ihren Energieberater.

Sprengnetter Service Center

T +49 (0) 221 177 399 30
M besichtigungen@sprengnetter.de

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