Objektbesichtigungen
Sprengnetter ist der kompetente Partner der Kreditwirtschaft für die Innen- und Außenbesichtigung von Objekten. Überall in Deutschland und Österreich. Auch als Video-Besichtigung.
Sie beauftragen Sprengnetter mit der Besichtigung des Objektes zwecks BelWertV-konformer Bestandsaufnahme.
Den Auftrag für die Objektbesichtigung und alle benötigten zusätzlichen Dienstleistungen stellen Sie ganz einfach und unkompliziert online in unserem Auftragsmanagementsystem ein. Für Bestandskunden ist das zum Beispiel direkt aus unserer Bewertungssoftware SprengnetterONE heraus möglich. In allen anderen Fällen nutzen Sie das geschützte Webportal unseres Auftragsmanagementsystems.
Sie können den Status der Terminvereinbarung mit Ihrem Kunden jederzeit im Auftragsmanagementsystem nachvollziehen:
Die Objektbesichtigung und Dokumentation findet in der folgenden Reihenfolge statt:
Alle erhobenen Objektmerkmale sowie die angefertigten Innen- und Außenaufnahmen werden sofort nach der Objektbesichtigung durch den Objektbesichtiger freigegeben und über eine gesicherte Verbindung in unser digitales Auftragsmanagementsystem übertragen.
Sobald die Daten in unserem Auftragsmanagementsystem vorliegen, werden sie durch unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf Plausibilität und Validität geprüft.
Erst nach dieser umfassenden Qualitätssicherung erstellen wir das Besichtigungsprotokoll. Dieses enthält alle relevanten Objektmerkmale und die Fotodokumentation.
Das finale Besichtigungsprotokoll stellen wir Ihnen im Auftragsmanagementsystem in digitaler Form zum Download bereit. Zusätzlich erhalten Sie - soweit bestellt - die ergänzenden Katasterkarten und Grundbuchauszüge. Wir informieren Sie darüber auf Wunsch zusätzlich auch per E-Mail.
Aufgrund der Coronakrise werden zu beleihende Immobilien i.d.R. nur noch von außen besichtigt. Auf die Innenbesichtigung wird verzichtet und dafür ein Sicherheitsabschlag für die fehlende Innenbesichtigung auf das Ergebnis der Beleihungswertermittlung vorgenommen.
Sprengnetter bietet seit dem 30. März 2020 die Möglichkeit, die Besichtigung des Beleihungsobjekts BaFin-konform und DSGVO-konform per Videoübertragung vorzunehmen. Im Falle von Kleindarlehen entfallen damit die Sicherheitsabschläge wegen fehlender Besichtigung und eine Nachholung der Vor-Ort-Besichtigung ist nicht erforderlich.
Die Vorteile liegen auf der Hand: Kein persönlicher Kontakt zum Kunden, mehr Deckungsmasse, geringere Refinanzierungskosten, weniger Aufwand und schnellere Lieferung des Besichtigungsberichts.
Weitere Informationen zum Prozess und Produkt können Sie unserer Landingpage entnehmen:
www.sprengnetter.de/videobesichtigung/
Sicherheit und die Erfüllung aller aufsichtsrechtlichen Anforderungen sind für unsere Kunden in der Kreditwirtschaft existenziell. Sprengnetter ist Ihr zuverlässiger Partner. Unser mittelständisches Unternehmen ist seit fast 40 Jahren erfolgreich in der Immobilienbewertung tätig. Auf diese gesamtheitliche Erfahrung können Sie sich verlassen.
Vom geschützten Online-Bereich des Sprengnetter Auftragsmanagementsystems bis hin zum mehrfach sicherheitstechnisch zertifizierten Server – Ihre Daten sind bei uns sicher. Wir arbeiten mit einem deutschen Rechenzentrum (noris network AG) zusammen, welches von der BaFin nach BaFin § 44 und § 25 KWG als "bankensicher" auditiert ist.
Unsere Prozesse werden fortlaufend qualitätsgesichert und optimiert. Im Zusammenspiel mit unserem hochqualifizierten Fachpersonal garantiert Ihnen das höchste Prüfungssicherheit und die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben wie der BelWertV.
Die Auslagerung von Funktionen und Aufgaben funktioniert in der stark regulierten Kreditwirtschaft nur mit einem zuverlässigen und rechtskonform agierenden Partner an Ihrer Seite. Dazu wurde das dienstleistungsbezogene interne Kontrollsystem (IKS) der Sprengnetter GmbH durch einen unabhängigen Wirtschaftsprüfer einer Prüfung gemäß Typ 2 des IDW PS 951 n.F. unterzogen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail, Telefon oder über das Kontaktformular.
kreditwirtschaft@sprengnetter.de
Kontakt
+49 (0) 2641 9130 3333
Terminvereinbarung für Objektbesichtigungen
+49 (0) 221 177 399 30