News

Hier finden Sie aktuelle Marktinformationen, Rechtliches & Urteile sowie News von Sprengnetter Immobilienbewertung.

Kreditwirtschaft, Marktinformationen

DIW-Studie empfiehlt verstärkte Kreditbremse für Deutschland

Droht eine Immobilienblase? Die Wirtschaftswissenschafter des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) in Berlin haben das in einer Studie auf der Basis von OECD-Daten für 20 Länder weltweit untersucht. Die gute Nachricht für Deutschland: Hierzulande wohl nicht, trotz spekulativer Überbewertungen in den großen Ballungsgebieten. Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) wirke dem wirksam entgegen. Es seien dennoch klärende Regeln und weitere regulatorische Eingriffskompetenzen für die Finanzaufsicht BaFin nötig.

Die neue Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung, die am 1. Mai 2018 in Kraft getreten ist, konkretisiert die Anforderungen, die die Wohnimmobilienkreditrichtlinie beziehungsweise deren Umsetzung in deutsches Recht an die Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen stellt. Unter anderem gibt es Klarstellungen und Konkretisierungen zur Berücksichtigung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowie von Immobilienvermögen. Sprengnetter stellt hierfür die erforderlichen Instrumente zur Verfügung.

Kreditwirtschaft, Unternehmensnews

PROHYP-IMPULSE 2018: Sprengnetter war mit dabei

Die Eventreihe PROHYP-IMPULSE 2018 für die Zielgruppe der Finanzdienstleister fand vom 12. bis 28. Juni 2018 in München, Hamburg, Stuttgart, Mainz, Düsseldorf und Berlin statt. Bei allen Veranstaltungen als Referent auf dem Podium und in den Workshops vertreten: Jochem Kierig, Leiter Geschäftsbereich Kreditwirtschaft von Sprengnetter.

Immobilienmakler & Sachverständige, Kreditwirtschaft, Unternehmensnews

Update der Marktdaten (Juli 2018)

Sprengnetter Immobilienbewertung prüft permanent die in der Wertermittlungssoftware hinterlegten Marktdaten und passt diese den aktuellen Marktgeschehnissen an.

Immobilienmakler & Sachverständige, Kreditwirtschaft, Marktinformationen

Baupreisindex im Mai um 4,1 Prozent gestiegen

Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland im Mai 2018 gegenüber Mai 2017 um 4,1%. Das ist der höchste Anstieg der Baupreise seit November 2007 (+5,8%).

Immobilienmakler & Sachverständige, Kreditwirtschaft, Unternehmensnews

Innovationspreis IT: ImmoWert2Go gehört zu den besten App-Lösungen 2018

Unsere App zur Marktwertermittlung von Immobilien mit dem Smartphone hat bereits den ZIA-Innovationspreis 2017 abgeräumt. Jetzt hat es ImmoWert2Go erneut auf das Siegertreppchen geschafft: Die Initiative Mittelstand zählt die App zu den besten IT-Lösungen für den Mittelstand 2018.

Immobilienmakler & Sachverständige, Kreditwirtschaft, Marktinformationen

Basiszinssatz bleibt unverändert bei -0,88 %

Mit dem Beginn des 1. Juli 2018 beträgt der Basiszinssatz nach Angaben der Deutschen Bundesbank weiterhin -0,88 %. Damit bleibt der Basiszinssatz weiterhin auf seinem historischen Tiefstand.

Die auf Grundlage der vorliegenden Informationen durchgeführten laufenden Analysen lassen auf keine unmittelbare Gefährdung der Finanzstabilität aus den Entwicklungen am deutschen Wohnimmobilienmarkt schließen. Gleichwohl besteht das Risiko, dass der Wert von Kreditsicherheiten überschätzt wird. Das geht aus dem fünften Bericht an den Deutschen Bundestag zur Finanzstabilität in Deutschland hervor, den der Ausschuss für Finanzstabilität (AFS) nun vorgelegt hat.

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Sprengnetter kooperiert mit Immobilienplattform Vermietet.de

Seit heute steht den Nutzern von Vermietet.de ein neuer Service zur Verfügung: Mithilfe des automatisierten Bewertungssystems SprengnetterAVM können Eigentümer jetzt auf Knopfdruck den Wert ihrer Immobilien ermitteln. In Echtzeit erhalten sie eine transparente, marktrelevante Übersicht ihres eigenen Portfolios – ein bisher einzigartiges Feature am Markt.

 

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Entwicklung der Baugenehmigungen für Wohnungen uneinheitlich

Von Januar bis März 2018 ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser um 4,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen. Dagegen ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 2,0 % und für neue Zweifamilienhäuser um 2,7 % gesunken.