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Die BaFin hat am 20. März 2020 die Frage beantwortet, ob Pfandbriefbanken Immobilienbeleihungen auf der Grundlage von Wertermittlungen bzw. Gutachten auch ohne Innen- und / oder Außenbesichtigung in Deckung nehmen dürfen.

Auch wenn sich die Preisdynamik bei Wohnimmobilien in den Städten im Jahr 2019 abschwächte, geht die Bundesbank nach wie vor von markanten Preisübertreibungen auf den städtischen Wohnungsmärkten aus.

Wie die Berliner Senatsverwaltung heute mitgeteilt hat, soll der sog. Mietendeckel am 23.02.2020 in Kraft treten.

Berliner Vermieter können noch nicht gegen den sog. Mietendeckel vorgehen, da der Inhalt des Gesetzes noch nicht feststeht und die Verkündung des Gesetzes nicht unmittelbar bevorsteht.

Ab sofort berücksichtigt SprengnetterONE im Hinblick auf die Nachhaltigkeit der Wertermittlungsansätze die bereits feststehenden Berliner Mietobergrenzen in der Markt- und Beleihungswertermittlung.

Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland steigen weiter an: Im November 2019 lagen sie um 3,8% höher als im Vorjahresmonat. Im August 2019 hatte der Preisanstieg im Jahresvergleich bei 4,1% gelegen. Im Vergleich zum August 2019 erhöhten sich die Preise im November 2019 um 0,5%.

Seit Jahresbeginn werden energetische Sanierungsmaßnahmen an selbstgenutztem Wohneigentum für einen befristeten Zeitraum von zehn Jahren durch einen prozentualen Abzug der Aufwendungen von der Steuerschuld gefördert.

Die Bundesregierung hat dem Deutschen Bundestag einen Gesetzentwurf zur Verlängerung und Verbesserung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn vorgelegt.

Am 1. Januar 2020 ist das "Gesetz zur Verlängerung des Betrachtungszeitraums für die ortsübliche Vergleichsmiete" in Kraft getreten. Hiernach wird der Betrachtungszeitraum für die ortsübliche Vergleichsmiete und damit auch für Mietspiegel von vier auf sechs Jahre verlängert. Dies dürfte in Ballungszentren eine gedämpfte Entwicklung der ortsüblichen Vergleichsmieten und der darauf basierenden für die Markt- und Beleihungswertermittlung benötigten marktüblich und nachhaltig erzielbaren Mieten für Wohnimmobilien zur Folge haben.