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Seit dem Jahr 2006 setzt Ten2Click den Standard für hochgradig automatisierte Markt- und Beleihungswertermittlung. Das Besondere: Die einfache und sichere Anwendung. Der Anwender gibt einige wenige Informationen zum Bewertungsobjekt ein, Ten2Click erledigt den Rest.

Die Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft feiert im Oktober Geburtstag: Die Sprengnetter Zertifizierung GmbH und der Gründer der Unternehmensgruppe, Dr. Hans Otto Sprengnetter persönlich, haben den Aufbau und die Entwicklung des deutschen akkreditierten Zertifizierungswesens in den letzten 20 Jahren wesentlich mitgestaltet. Eine Firmenchronik.

Mit der Baupreisindex-Veröffentlichung am 10.10.2018 stellt das Statistische Bundesamt das Basisjahr für die Indizes der Bauleistungspreise von 2010 auf 2015 um. Mit der Umstellung wird auch das Wägungsschema angepasst und mit diesem die Baupreisindizes von Februar 2015 bis Mai 2018 neu berechnet.

Update zum 1. Oktober 2018: Die Sprengnetter-Marktdaten für die Bewertung von Wohnimmobilien in Deutschland liegen im 3. Quartal 2018 im Mittel 1 bis 2 Prozent höher als im Vorquartal. Insbesondere die Sachwertfaktoren für Einfamilienhausgrundstücke und die Vergleichsfaktoren für Eigentumswohnungen haben sich zum Teil stark verändert. Nur bei Mehrfamilienhausgrundstücken verändern sich die Liegenschaftszinssätze im Mittel nicht.

Die Entwicklung der Immobilienpreise zeigt in 2018 weiter deutlich nach oben. Erstmals seit Beginn der Messung der Immobilienpreise mit dem Sprengnetter ImmobilienmarktMonitoring (S-IM) wurde in allen drei betrachteten Teilmärkten ein durchschnittlicher Preisanstieg über +8 % beobachtet. Von 2017 auf 2018 haben die Anstiege erneut überwiegend flächendeckend über Deutschland stattgefunden. Die mit Abstand größte Anzahl an Regionen mit mehr als +10 % Preisentwicklung weist teilmarktübergreifend das Bundesland Bayern auf. Dabei stechen insbesondere die Gebiete südlich der Donau hervor.

Im Jahr 2017 wurden rund 208,5 Milliarden Euro zur Wohnungsbaufinanzierung neu ausgezahlt – nach 201,2 Milliarden Euro im Vorjahr. Das bedeutet einen Zuwachs von 3,6 Prozent. Darauf wies jetzt der Verband der Privaten Bausparkassen hin.

Droht eine Immobilienblase? Die Wirtschaftswissenschafter des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) in Berlin haben das in einer Studie auf der Basis von OECD-Daten für 20 Länder weltweit untersucht. Die gute Nachricht für Deutschland: Hierzulande wohl nicht, trotz spekulativer Überbewertungen in den großen Ballungsgebieten. Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) wirke dem wirksam entgegen. Es seien dennoch klärende Regeln und weitere regulatorische Eingriffskompetenzen für die Finanzaufsicht BaFin nötig.

Die neue Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung, die am 1. Mai 2018 in Kraft getreten ist, konkretisiert die Anforderungen, die die Wohnimmobilienkreditrichtlinie beziehungsweise deren Umsetzung in deutsches Recht an die Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen stellt. Unter anderem gibt es Klarstellungen und Konkretisierungen zur Berücksichtigung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowie von Immobilienvermögen. Sprengnetter stellt hierfür die erforderlichen Instrumente zur Verfügung.

Die Eventreihe PROHYP-IMPULSE 2018 für die Zielgruppe der Finanzdienstleister fand vom 12. bis 28. Juni 2018 in München, Hamburg, Stuttgart, Mainz, Düsseldorf und Berlin statt. Bei allen Veranstaltungen als Referent auf dem Podium und in den Workshops vertreten: Jochem Kierig, Leiter Geschäftsbereich Kreditwirtschaft von Sprengnetter.

Sprengnetter Immobilienbewertung prüft permanent die in der Wertermittlungssoftware hinterlegten Marktdaten und passt diese den aktuellen Marktgeschehnissen an.