Steuern sparen

Mit dem Sprengnetter Gutachten zur kürzeren Nutzungsdauer.

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Jetzt effektiv Geld sparen!
Mit Nutzungs­dauergutachten weniger Steuern und höhere Rendite

Unsere Gutachten zur verkürzten Nutzungsdauer ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis durch eine erweiterte Abschreibung.

Ein Gutachten zur Nutzungsdauer ist für Immobilieninvestoren und private Vermieter ein unverzichtbares Werkzeug, um dem Finanzamt eine kürzere tatsächliche (Rest-)Nutzungsdauer einer Immobilie nachzuweisen und dadurch einen höheren Abschreibungssatz (AfA) geltend zu machen. Normalerweise wird das Bewertungsobjekt dabei nicht vor Ort besichtigt. Diese Gutachten werden in der Regel für standardmäßig wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien wie Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser bis zu 1000 m² Wohnfläche angefertigt. Auf Anfrage können auch Gutachten für gewerblich und gemischt genutzte Objekte, einschließlich Betreiberimmobilien, erstellt werden.
 

Das Ergebnis: Sie erzielen jedes Jahr eine höhere Rendite!

Unsere zertifizierten Sachverständigen entsprechen allen Anforderungen der Finanzbehörden und sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.

Ihre Vorteile:

  • Schnellere Steuerersparnisse
  • Höhere Rendite
  • Gutachtenerstellung durch zertifizierte Sachverständige

98,5%

Anerkennungsquote unserer Restnutzungsdauer Gutachten.

100.000+

Gutachten in den letzten 5 Jahren – über 45 Jahre Expertise in der Immobilienbewertung

200+​

Bundesweit zertifizierte Sachverständige, nach DIN EN ISO/IEC 17024

100%​

100% Risikofrei – Mit der Geld-Zurück-Garantie sind Sie vollständig abgesichert
 

Ermitteln Sie Ihre (Rest-)Nutzungsdauer mit unserem kostenlosen Sprengnetter Quick-Check:

So einfach kann Steuern sparen sein:

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1. Was kann ich sparen?

Wie viel Steuerersparnis ist bei Ihrer Mietimmobilie drin? Mit unserem Quick Check können Sie direkt prüfen, ob eine kürzere Nutzungsdauer wahrscheinlich und durchsetzbar ist.

Der Quick Check bietet Ihnen eine Ersteinschätzung direkt online, in wenigen Minuten fertig, 100% kostenlos & unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen nach der Durchführung des Quick-Checks die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater, der Ihnen die konkrete zu erwartende steuerliche Ersparnis ermitteln kann.

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2. Gutachten beauftragen

Sind für Ihr Objekt steuerliche Vorteile zu erwarten, so können Sie ganz einfach und unkompliziert im webbasierten Portal von Sprengnetter nach der Registrierung das Nutzungsdauergutachten beauftragen. Hier werden dann auch direkt alle relevanten Daten samt Datenupload erfasst. Nach ca. 14 Tagen wird Ihr fertiges Nutzungsdauergutachten im Portal als PDF zum Download zur Verfügung gestellt.

Die Kosten für die Gutachtenerstellung sind steuerlich absetzbar. Auf Wunsch erstellen wir ein kostenloses Anschreiben für das Finanzamt. Sie können Ihr Nutzungsdauer Gutachten jetzt 100% Risikofrei beauftragen mit unserer Geld-zurück-Garantie!

Gutachten beauftragen
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3. Was muss ich einreichen?

  • Validierte Objektadresse
  • Energieausweis
  • Grundrisse
  • Objektfotos
  • Objektbeschreibung
  • Modernisierungsaufstellungen (der letzten 20 Jahre)

Die Vorteile des Sprengnetter Restnutzungsdauer-Gutachtens

  • Schnelle Bearbeitung: Nach Auftragserteilung dauert die Erstellung der Gutachten in der Regel weniger als 10 Werktage - sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und die Objektbesichtigung erfolgt ist.
  • Zertifizierte Sachverständige: Sprengnetter arbeitet ausschließlich mit nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen zusammen.
  • Erfahrung & Akkreditierung: Sprengnetter ist seit über 45 Jahren in der Immobilienbewertung tätig und gehört zu den wenigen akkreditierten Stellen in Deutschland (DAkkS-akkreditiert). Unsere Gutachten erfüllen alle Anforderungen des BMF.
  • Hohe Akzeptanz & kostenfreie Unterstützung: Bisher wurde keines unserer Gutachten final abgelehnt. Sollte es zu Rückfragen durch die Finanzämter kommen, unterstützt unsere Fachabteilung kostenfrei mit Stellungnahmen – unsere Erfolgsquote bei direkt akzeptierten Gutachten liegt bei 98,6%.
  • Geld-zurück-Garantie: Wir bieten Ihnen mit unserer Geld-zurück-Garantie eine 100% risikofreie Beauftragung.

Beauftragen Sie jetzt Ihr Gutachten.

Bestellen Sie jetzt Ihr Sprengnetter Restnutzungsdauer Gutachten:

Eigentumswohnung: 899,00 € inkl. MwSt.  

Mehrfamilienhaus: 999,00 € inkl. MwSt.

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Sprengnetter-Campus 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück und beraten Sie gerne zu Ihrem Nutzungsdauer Gutachten!

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