Updates & Aktualisierungen

Mit dem Update auf die Version 36.0.4 werden folgende Verbesserungen für die Nutzung von ProSa zur Verfügung gestellt:

Weitere Informationen zum Update

Mit dem Update wird die in Sprengnetter-ProSa / Sprengnetter-ProBel / Sprengnetter-SmartValue enthaltene Baupreisindextabelle aktualisiert. Neuer Stand der aktualisierten Baupreisindextabelle ist somit das 1. Quartal 2018. Mit diesem Update können Sie auch die Baupreisindex-Tabellen der Vorgängerversionen ab Version 2000/x.x aktualisieren.

Hinweis: Mit diesem Update werden die Baupreisindizes sowohl von Sprengnetter-ProSa und Sprengnetter-SmartValue als auch von Sprengnetter-ProBel in einem Zuge aktualisiert.

Download Baupreisindex-Update 1/2018 (exe, 5190 kB)

Ein Auszug aus den Neuerungen:

• Gutachten-Cockpit
  Das Gutachten-Cockpit hilft Ihnen, die Bearbeitung aller im Gutachtenbüro anfallenden Tätigkeiten zu organisieren, zu verwalten und zu kontrollieren. Es deckt die Auftragsabwicklung über die Gutachtenerstellung bis hin zur Buchhaltung ab.
• Falk-Karten
  Die Falk-Stadtpläne und -Übersichtskarten bieten zukünftig detailliertere Inhalte und überzeugen durch HD-Qualität. Sie können die Falk-Karten wie gewohnt über die SmartValue-Schnittstelle zum Sprengnetter-Marktdatenportal abrufen.
•  Automatisierung der Wohnflächenübernahme
  Wenn Sie ein Objekt für das NHK-Modell beschreiben und als Einheit „Wohnflächen(WF)“ auswählen, wird diese Einheit ab Version 23.0 direkt in das Ertragswertverfahren übernommen und als Gesamtfläche hinterlegt. 
• Ergänzung der WGFZ im Bereich der Bodenrichtwertanpassung
  Ab Version35.0 können Sie im Bereich der Bodenrichtwertanpassung die WGFZ auswählen.
• Optimierung der Erläuterung der Wertansätze
  Diese Überabreitung hilft Ihnen, Ihr Gutachten noch besser zu strukturieren. Mit dem Einführungspunkt „Allgemeine Hinweise“ können Sie ergänzende Angaben zu Ihren Wertansätzen treffen.
• Optimierung der Erläuterung zu den boGs
  Zukünftig entscheiden Sie, bei welchem Verfahren die Erläuterungen zu den boGs angezeigt werden sollen.
  
  

Weitere Informationen zum Update

Wesentliche Neuerungen im Überblick:

• Erbbaurecht
  Ab sofort ist es möglich, mit Smart Value den Marktwert für das Erbbaurecht in Anlehnung an das Münchner Verfahren zu ermitteln.
• Falk-Karten
  Die Falk-Stadtpläne und -Übersichtskarten bieten zukünftig detailliertere Inhalte und überzeugen durch HD-Qualität. Sie können die Falk-Karten wie gewohnt über die SmartValue-Schnittstelle zum Sprengnetter-Marktdatenportal abrufen.
• Optimierung der Textausgabe
  Ab Version23.0 werden in SmartText die Gebäudetypen bei den sonstigen Objektinformationen in das Word-Dokument übernommen.
• Automatisierungsdaten müssen nicht mehr doppelt erfasst werden
  Ihre Arbeitsprozesse werden effizienter: In Zukunft sparen Sie sich die doppelte Eingabe der Anbauart. Nach Eingabe der Anbauart in der Objektbeschreibung übernimmt SmartValue diese in die Automatisierungsdaten.
• Optimierung der Begriffsbezeichnung bei der Bodenwertermittlung
  Um den Einstieg in die Boedenwertermittlung für Sie transparenter zu gestalten, wurden ein Dropdoen-Menü erstellt und die Schaltflächen klarer bezeichnet.
• Optimierung der Datumsausgabe
  Zukünftig wird das Datum auf dem Deckblatt der Wertermittlung von SmartValue an das Datum der „Fertigstellung“ gekoppelt.

Weitere Informationen zum Update

1. Drucken Sie diese Seite als Anleitung aus.
   
2. Stellen Sie sicher, dass auf Ihrem Computer Sprengnetter-ProSa / Sprengnetter-ProBel / Sprengnetter-SmartValue Version 200x/x.x oder höher installiert ist. Ist dies nicht der Fall, installieren Sie zunächst diese Version. Sie können die Programm-Version mit Hilfe des Hauptmenüs "Hilfe->Info" überprüfen.
   
3. Laden Sie das Baupreisindex-Update herunter, indem Sie auf die am Ende dieser Seite befindliche Schaltfläche "jetzt herunterladen" klicken. Die Datei, die heruntergeladen wird (bpi_update_118.exe), umfasst ca. 5 MB.
   
4. Falls nicht bereits vorhanden, legen Sie im Verzeichnis "WFSoftware" ein neues Unterverzeichnis "updates" an (z.B. "C:\Programme (x86)\WFSoftware\updates").
   
5. Kopieren Sie die heruntergeladene Datei (bpi_update_118.exe) in dieses Verzeichnis.
   
6. Um die Installation zu starten, rufen Sie die heruntergeladene Programm-Datei "bpi_update_118.exe" in dem update-Verzeichnis z.B. mit dem Windows-Explorer mit einem Doppelklick der linken Maustaste auf.
   
7. Stellen Sie sicher, dass die zu aktualisierenden Programme geschlossen sind. Mittels der Schaltfläche "Aktualisierung starten" wird die Aktualisierung des Baupreisindex für die angezeigten Sprengnetter-Programme ausgeführt. Ihre Daten und Einstellungen bleiben bei der Aktualisierung erhalten.