Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM)

Das SprengnetterAVM liefert in Echtzeit hervorragende Wertindikationen für lageübliche Objekte. Dabei ist unser automatisiertes Bewertungssystem schneller als ein Mensch - und immer objektiv.

Das Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM)

Was passiert, wenn Sie oder Ihre Kunden unser automatisches Bewertungssystem mit Daten füttern? Just-in-time analysiert es die zur Adresse und Gebäudeart in unserer Immobiliendatenbank vorhandenen Daten und berechnet einen Wert. Das SprengnetterAVM liefert in Echtzeit hervorragende Wertindikationen für lageübliche Objekte. Dabei ist es schneller als ein Mensch. Auch subjektiv festgelegte Werte von einzelnen Personen oder einzelnen Regionen, die oftmals den Wert beeinflussen können, werden außer Acht gelassen.

Automatisierte Wertermittlung - wie geht das?

Das Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM) stützt sich auf mathematische und statistische Methoden auf der Basis hedonischer Preismodelle. Der Motor unser Maschine wird durch komplexe Algorithmen und Codes angetrieben. Während sich die Engine durch die Menge an Daten in unserer Immobiliendatenbank gräbt, entsteht ein kontinuierlicher Lernprozess. Durch eine spezielle Mustererkennung hat das automatische Bewertungssystem gelernt, Trends zu erkennen und Daten kundenspezifisch auszuwerten. Dabei nutzt es modernste State-of-the-Art-Technologien wie Machine Learning & Artificial Intelligence (AI).

Marktwertspanne

Neben statistischen Kenngrößen zur Bestimmung des Marktwertes liefert unser SprengnetterAVM auch Marktwertspannen. Warum ist das so? Was zunächst nach fehlender Präzision aussieht, ist im Gegenteil hilfreich. Denn die Preise, die der Markt für eine Lage aushandelt, streuen zum Teil erheblich. Preisspannen lassen den Nutzer unseres automatisierten Bewertungssystems erkennen, dass "sein" ermittelter Wert immer nur einen Durchschnitt von Preisen darstellt. So kann er die Genauigkeit des objektiven Bewertungsergebnisses subjektiv besser beurteilen.

 

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

Schnell & sicher

Jederzeit aktuelle und valide Werte für lageübliche Objekte - auf Knopfdruck

Effizent & effektiv

Zeit- und Kostenersparnis gegenüber herkömmlichen Bewertungsmethoden

Durchgängig & objektiv

Keine Beeinflussung der Wertermittlung durch den "Faktor Mensch" - ermöglicht reproduzierbare Ergebnisse

Ihre Ansprechpartnerin

Mareike Nachtsheim
Produktmanagerin

mareike.nachtsheim@sprengnetter.de

+49 (0) 2641 9130 1059