Release-Notes SprengnetterONE - Programmrelease 2/2019

Ende September 2019 wurde das SprengnetterONE-Programmrelease 2/2019 ausgerollt. Dieses enthält zahlreiche Funktionserweiterungen und neue Konfigurationsmöglichkeiten sowie Fehlerbehebungen. Die Highlights: Ein neues integriertes Tool zur Ermittlung von Wohnflächen, Nutzflächen und Brutto-Grundflächen, ein optimierter Unterlagenbeschaffungsprozess und die Abfrage einer Kernsanierung im Rahmen der Objektbeschreibung. Hier erfahren Sie mehr zu diesen und den vielen anderen Produktverbesserungen des aktellen Programmrelease 2/2019. Der ausführlichen Releasenote (PDF) können Sie entnehmen, welchen Nutzerrollen die Neuerungen zur Verfügung stehen.

Download: Produktneuheiten in Release 2/2019 (PDF - 1.284 KB)

Neu: Flächenberechnungstool in SprengnetterONE

Ab sofort können Sie mit SprengnetterONE komfortabel Wohn-, Nutz- und Bruttogrundflächen ermitteln und die Ermittlung nachvollziehbar dokumentieren. Das neue Flächenberechnungstool steht Ihnen aus einem Bewertungsauftrag heraus als integrierte Berechnungslösung zur Verfügung. Sie können angeben, welche Berechnungsvorschrift Sie jeweils der Flächenermittlung zugrunde legen und differenziert nach Gebäuden, Einheiten und Geschossen die einzelnen Flächen berechnen. Auch bei der Flächenberechnung häufig vorkommender Erkerformen (Kreissegment, gleichschenkliges Trapez) werden Sie optimal unterstützt.

Optimierung des Prozesses zur Unterlagenbestellung

Der Prozess zur Dienstleistungs- / Unterlagenbestellung wurde optimiert. U.a. können nun Unterlagen und Dienstleistungen auch außerhalb einer Bewertung dierekt im Dashboard bestellt werden.

Abfrage der Kernsanierung innerhalb der Objektbeschreibung

Die Berücksichtigung einer Kernsanierung war bisher nur über das RND-Pop-up möglich und somit für einiger Nutzerrollen nicht zugänglich. Nutzer, die nicht die Berechtung besitzen, das RND-Pop-up zu öffnen mussten somit bislang ein modifiziertes Baujahr eingeben, um die Kernsanierung sachgemäß zu berücksichtigen. Ab sofort wird das Jahr der Kernsanierung im Rahmen der Objektbeschreibung abgefragt. Modernisierungen, die nach der Kernsanierung erfolgten können zusätzlich eingegeben werden. Die Berücksichtigung der Kernsanierung und der Modernisierungsmaßnahmen erfolgt dann automatisch in der Wertermittlung.

Manuelle Anpassung der automatisiert berechneten kapitalisierten Mehr-/Mindermiete

SprengnetterONE ermittelt aus den nachhaltig erzielbaren und den tatsächlichen Mieten automatisiert die kapitalisierte Mehr- oder Mindermiete. Bisher konnte dieser ermittelte Wert nicht vom Nutzer angepasst werden. Der Wert ist nun zur manuellen Bearbeitung freigegeben.

Optimierte Berücksichtigung der Energieeffizienz in der Wertermittlung

Für die Mehrheit (63 Prozent) stellt die Energieeffizienz des Objekts ein wichtiges Kriterium bei der Kaufentscheidung dar. Es handelt sich demnach neben der Lage und des Zustands einer