BaFin senkt Kapitalpuffer: Was das für Immobilien, Kreditvergabe und Endkunden bedeutet
Am 30. April 2025 hat die BaFin eine wichtige Entscheidung getroffen: Der Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite wird von zwei auf ein Prozent gesenkt. Gleichzeitig bleibt der antizyklische Kapitalpuffer stabil bei 0,75 Prozent. Damit reagiert die Aufsicht auf eine spürbare Stabilisierung am deutschen Wohnimmobilienmarkt – aber auch auf die anhaltend hohe Unsicherheit in der Gesamtwirtschaft. Was genau bedeutet […]
Rückblick auf den 13. KWEA: Digitalisierung, KI und ESG im Fokus
Der diesjährige „Kreditwirtschaftliche Erfahrungsaustausch“ (KWEA) hat erneut gezeigt, wie weit die Digitalisierung in der Immobilien- und Kreditwirtschaft fortgeschritten ist und welche Chancen sich durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) und ESG-Themen bieten. Künstliche Intelligenz und Open Banking – ein Blick in die Zukunft der Baufinanzierung 2007 hat Apple das Mobiltelefon mit dem iPhone […]
Basiszinssatz zum 1. Juli 2024 leicht auf 3,37 % gesunken
Aktueller Basiszinssatz nach § 247 BGB: Nach den gesetzlichen Vorgaben des § 247 Abs. 1 BGB berechnete die Deutsche Bundesbank den aktuellen Basiszinssatz und veröffentlichte seinen aktuellen Stand gemäß § 247 Abs. 2 BGB am 26. Juni 2024 im Bundesanzeiger. Grundsätzlich dient der Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuches gemäß § 288 Absatz 1 Satz 2 BGB […]
Instant BauFi – Revolution oder Evolution?
In der Welt der Baufinanzierung sorgt derzeit ein neuer Trend für Aufsehen: „Instant BauFi““ – eine Baufinanzierung, die binnen Minuten zugesagt wird. Aber was steckt wirklich hinter diesem Begriff? Lassen Sie uns das Phänomen genauer unter die Lupe nehmen. Was ist „Instant BauFi“? „Instant“ bedeutet übersetzt „sofort“. „Instant BauFi“ ist ergo eine alternative Bezeichnung […]
SprengnetterONE Release
SprengnetterONE Nutzer sind mit diesem Release noch besser gerüstet, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Klimarisiken bei der Immobilienbewertung umfassend und individuell nach Ihren Bedürfnissen abzubilden. Energieeffizienz direkt berechnen Wenn für ein Objekt kein Energieausweis vorliegt, kann der energetische Zustand des Objektes in SprengnetterONE über Gebäudestandard und Modernisierungsgrad mit hoher Präzision erfasst werden. So entsteht ein ganzheitliches […]
Energieausweis
Machen Sie einen Schritt in eine effiziente Zukunft In einer Welt, in der Energieeffizienz nicht nur ein Wohlfühleffekt, sondern ein entscheidender Faktor für den Werterhalt von Immobilien ist, steht Ihnen Sprengnetter mit einer einzigartigen Lösung zur Seite: Unser digitaler Energieausweis-Service. Warum Ihre Kunden auf einen Energieberater warten lassen? Schwierigkeiten bei der Beschaffung eines Energieausweises […]
Naturrisiken
Die Berücksichtigung von Klima- und Naturrisiken ist in der Immobilienbewertung nicht mehr optional, sondern essentiell. Mit dem nächsten Update bringt SprengnetterONE Ihre Bewertungspraxis hinsichtlich Klima- und Naturrisiken auf den weltweit neuesten Stand der Wissenschaft und Technik. Was bringt das nächste Update? Exklusive Daten von Munich Re, dem weltweit führenden Lieferanten hochpräziser und verlässlicher Daten […]
EPBD: Steigerung der Gesamtenergieeffizienz von neuen Gebäuden in der gesamten EU
Kommentar von Marcus Wetzel, Head of Sustainability (Sprengnetter) Kurz vor Weihnachten haben sich das Europäische Parlament und der Rat zur Senkung der Emission und des Energieverbrauchs von Gebäuden in der gesamten EU geeinigt. Die überarbeitete Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) zielt darauf ab, die Energiekosten und Emissionen durch effizientere Gebäude zu senken […]
Checkliste zu den Anforderungen an Bewertungen bankeigener Immobilien gemäß dem MaRisk-Modul BTO 3
Im Rahmen der 7. Novelle der MaRisk hat die BaFin ein neues Modul in den besonderen Teil der Vorschrift aufgenommen, das die Mindestanforderungen an die Ausgestaltung der Aufbau- und Ablauforganisation im Immobiliengeschäft der Banken stellt (BTO 3 Immobiliengeschäft). Dieses Modul enthält auch wichtige Regelungen zur Bewertung und Wertüberprüfung der bankeigenen Immobilien. Soweit zweckmäßig, hat die […]
Energiebilanz – Deutschland-Studie zeigt: Der Osten ist grün
Der energetische Modernisierungsbedarf von Wohnimmobilien ist in Westdeutschland höher als in Ostdeutschland. Dies ergibt eine aktuelle Sprengnetter-Studie. Im Rahmen der Untersuchung wurde geprüft, wie die Energiebilanz bundesdeutscher Wohnimmobilien aussieht und ob sich die Häufigkeitsverteilungen der einzelnen Energieeffizienzklassen regional unterscheiden. Dabei hat sich insbesondere bei Mehrfamilienhäusern gezeigt, dass der Osten deutlich „grüner“ ist als der Westen. […]
