Ideal für Einsteiger in die Wertermittlung

Das verständlich formulierte und mit zahlreichen Beispielen ergänzte Werk führt Sie Schritt für Schritt durch die Grundlagen der Immobilienbewertung.

Neuauflage: Das 1x1 der Immobilienbewertung

Kompakte und praxisorientierte Einstiegshilfe in die Wertermittlung

Für angehende Sachverständige und Akteure aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft ist „Das 1 x 1 der Immobilienbewertung“ eine kompakte und praxisorientierte Einstiegshilfe in die Wertermittlung. Das Fachbuch wurde überarbeitet und auf den neuesten Stand gebracht. Anhand aktueller Richtlinien, zahlreicher Beispiele und neuer Inhalte führt Sie die 2. Auflage Schritt für Schritt in die Grundlagen der Bewertungslehre ein. Auf der Internetseite des „1 x 1 der Immobilienbewertung“ stehen Ihnen zudem nützliche Online-Arbeitshilfen wie Checklisten und aktuelle Markthilfen sowie umfassende Bewertungsbeispiele zur Verfügung. Ein Muss für jeden Immobilienprofi. 

 

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Das ist neu

Neuregelungen durch die Ertragswertrichtlinie

Aktualisierte Beispiele

Aktuelle Marktdaten

Honorierung des Sachverständigen

aktuelle Rechtssprechung bzgl. zulässiger Toleranzen bei der Wertermittlung sowie zur Schadensermittlung

Stichwortverzeichnis

Kundenstimmen

Ideal für Sachverständige und Immobilienmakler

„Das ideale Buch für Sachverständige und vor allem für Immobilienmakler als Einstieg ins Thema ‚Bewertung‘ ... Von der 1. Adresse, wenn es um Immobilienbewertung geht."

Hans Jürgen Förster, FOERSTER IMMOWERT

Einstieg in die Wertermittlung

„Das 1x1 der Immobilienbewertung ist ein ideales Einstiegswerk in die Wertermittlung. Ich lehre und arbeite seit einiger Zeit in meinen Vorlesungen intensiv mit dem Buch. Es ist sehr verständlich geschrieben und mit den vielen anschaulichen Beispielen sowie den weiteren umfangreichen Online-Arbeitshilfen optimal für meine Studenten und alle Berufseinsteiger geeignet.“

Prof. Dr. Harald Müller
Lehrbeauftragter an der Technischen Hochschule Mittelhessen sowie an der Justus-Liebig-Universität Gießen



Inhalte

  • Bedeutung und Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Verfahren zur Marktwertermittlung
  • Vergleichswertverfahren
  • Bodenwertermittlung
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Vergleichsfaktorverfahren zur Bewertung bebauter Grundstücke
  • Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale (boG)
  • Ableitung des Marktwerts
  • Besonderheiten bei der Bewertung von Eigentumswohnungen
  • Besonderheiten bei der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken
  • Anforderungen an Wertgutachten

Ihre Vorteile

Umfassender Überblick

Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die in der Praxis am häufigsten vorkommenden Bewertungsfälle und deren Lösung. Schritt für Schritt werden Sie in die Grundlagen der Wertermittlung eingeführt.

 

Aktualität

Das „1x1 der Immobilienbewertung“ ist komplett auf den aktuellen Stand der Wertermittlungsrichtlinien und der neuesten Rechtssprechungen abgestimmt. 

Praxisnah

Mehr als 100 aktuelle Beispiele erleichtern den Einstieg in die Immobilienbewertung und veranschaulichen praxisnah deren Anwendung.

Umfangreiche Tools und Arbeitshilfen

Zahlreiche Arbeitshilfen wie Bewertungsformulare, Mustergutachten und gesetzliche Grundlagen stehen jederzeit als Download auf www.1x1-der-immobilienbewertung.de zur Verfügung.


Die Autoren

Dr.-Ing. Hans Otto Sprengnetter

Dr.-Ing. Hans Otto Sprengnetter ist Gründer und Leiter von „Spreng­netter Immobilienbewertung“. Er ist seit 1974 in der Ausbildung von Bewertungssachverständigen tätig und war viele Jahre Hochschullehrer im Bereich der Immobilienbewertung.
Dr. Sprengnetter entwickelte ein ganzheitliches wissenschaftliches Konzept für eine marktkonforme Immobilienbewertung und viele darauf aufbauende bewertungstheoretische Modelle zur Lösung von Einzelthemen. Diese Bewertungsmodelle haben das deutsche Wertermittlungsrecht maßgeblich geprägt.
Dr. Sprengnetter war Mitglied des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz und Gründungsmitglied sowie stellvertretender Vorsitzender des TGA-Sektorkomitees „Sachverständige für Immobilienbewertung“.

Dipl.-Ing. (Ass.) Jochem Kierig

Jochem Kierig ist bei Sprengnetter Mitglied der Geschäftsleitung und verantwortet heute den gesamten Geschäftsbereich Kreditwirtschaft (Softwareentwicklung, Dienstleistungen, Marktforschung etc.). Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückwerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück verfügt er über einen reichen Erfahrungsschatz. Eine umfassende Lehrerfahrung hat er als Dozent der Sprengnetter Akademie, der IHK Koblenz, der Sparkassenakademie Bayern und vielen weiteren Ausbildungsinstitutionen erlangt. Seine wissenschaftliche Repu­tation hat er in zahlreichen Veröffentlichungen unter Beweis gestellt. U.a. ist er Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen Kommentare zur ImmoWertV und zur Sachwertrichtlinie sowie der 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“.

Dipl.-Ing. (Verm. Ass.) Sebastian Drießen

Sebastian Drießen ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und Teamleiter für Marktwertermittlung / International Valuation bei Sprengnetter Immobilienbewertung. Von November 2011 bis August 2016 leitete er den Sprengnetter-Fachverlag und ist bis heute Redakteur der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“. Darüber hinaus ist er Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“. Seit 2014 ist er Dozent an der Sprengnetter Akademie, wo er vor allem zu den Grundlagen des Immobilienrechts sowie über das Sachverständigenwesen, die Honorierung und die Haftung des Sachverständigen referiert. 


Ihre Ansprechpartner im Bereich Immobilienwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Aus- und Weiterbildung, Software-Lösungen und Literaturprodukte.

Ihre Account-Manager: Bettina Weidenbach, Robin Drews, Stefan Klimek (Vertriebsleiter), Rebekka Fergen, Stefan Münch, Achim Sontag und Stephan Kamp

immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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