Ideal für Einsteiger in die Wertermittlung

Das verständlich formulierte und mit zahlreichen Beispielen ergänzte Werk führt Sie Schritt für Schritt durch die Grundlagen der Immobilienbewertung.

Neuauflage: Das 1x1 der Immobilienbewertung

Kompakte und praxisorientierte Einstiegshilfe in die Wertermittlung

Für angehende Sachverständige und Akteure aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft ist „Das 1 x 1 der Immobilienbewertung“ eine kompakte und praxisorientierte Einstiegshilfe in die Marktwertermittlung. Die komplett überarbeitete und aktualisierte zweite Auflage führt Sie Schritt für Schritt in die Grundlagen der Immobilienbewertung ein. In der Neuauflage wurden die bewährten Abhandlungen an die aktuellen Hinweise der Vergleichswertrichtlinie und der Ertragswertrichtlinie angepasst, die in über 30 Tabellen enthaltenen Marktdaten sowie die rund 100 Bewertungsbeispiele aktualisiert.

 

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Das ist neu

  • Einarbeitung der aktuellen Hinweise der Ertragswert- und der Vergleichswertrichtlinie sowie Harmonisierung der Abhandlungen mit der Terminologie der aktuellen Richtlinien und Verordnungen
  • Geändertes Ertragswertmodell (Umstellung der Bewirtschaftungskostenansätze von pauschal auf Einzelkostenansätze)
  • Neue Sachwertfaktoren und Umrechnungskoeffizienten für WGFZ und Grundstücksgröße
  • Aktualisierung der Abhandlungen zu Haftung, Honorierung und Werbung des Sachverständigen
  • Aktualisierung der über 30 Marktdaten-Tabellen sowie der rund 100 Beispielen

 

 

Kundenstimmen

Ideal für Sachverständige und Immobilienmakler

„Das ideale Buch für Sachverständige und vor allem für Immobilienmakler als Einstieg ins Thema ‚Bewertung‘ ... Von der 1. Adresse, wenn es um Immobilienbewertung geht."

Hans Jürgen Förster, FOERSTER IMMOWERT

Einstieg in die Wertermittlung

„Das 1x1 der Immobilienbewertung ist ein ideales Einstiegswerk in die Wertermittlung. Ich lehre und arbeite seit einiger Zeit in meinen Vorlesungen intensiv mit dem Buch. Es ist sehr verständlich geschrieben und mit den vielen anschaulichen Beispielen sowie den weiteren umfangreichen Online-Arbeitshilfen optimal für meine Studenten und alle Berufseinsteiger geeignet.“

Prof. Dr. Harald Müller
Lehrbeauftragter an der Technischen Hochschule Mittelhessen sowie an der Justus-Liebig-Universität Gießen



Inhalte

  • Bedeutung und Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Verfahren zur Marktwertermittlung
  • Vergleichswertverfahren
  • Bodenwertermittlung
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Vergleichsfaktorverfahren zur Bewertung bebauter Grundstücke
  • Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale (boG)
  • Ableitung des Marktwerts
  • Besonderheiten bei der Bewertung von Eigentumswohnungen
  • Besonderheiten bei der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken
  • Anforderungen an Wertgutachten

Ihre Vorteile

Umfassender Überblick

Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die in der Praxis am häufigsten vorkommenden Bewertungsfälle und deren Lösung. Schritt für Schritt werden Sie in die Grundlagen der Wertermittlung eingeführt.

 

 

Aktualität

Das „1x1 der Immobilienbewertung“ ist komplett auf den aktuellen Stand der Wertermittlungsrichtlinien und der neuesten Rechtssprechungen abgestimmt. 

Praxisnah

Mehr als 100 aktuelle Beispiele erleichtern den Einstieg in die Immobilienbewertung und veranschaulichen praxisnah deren Anwendung.

Umfangreiche Tools und Arbeitshilfen

Zahlreiche Arbeitshilfen wie Bewertungsformulare, Mustergutachten und gesetzliche Grundlagen stehen jederzeit als Download auf www.1x1-der-immobilienbewertung.de zur Verfügung.


Die Autoren

Dr. Hans Otto Sprengnetter

ist Gründer von Sprengnetter Immobilienbewertung. Er ist in der Ausbildung von Bewertungssachverständigen tätig und war viele Jahre Hochschullehrer im Bereich der Immobilienbewertung. Dr. Sprengnetter entwickelte in den 1970er und 1980er Jahren ein ganzheitliches wissenschaftliches Konzept für eine marktkonforme Immobilienbewertung. Er ist Autor zahlreicher Standardwerke (Lehrbücher, Kommentare etc.) und Fachpublikationen für Immobilienbewertung.

Dipl.-Ing. (Ass.) Jochem Kierig

Jochem Kierig ist bei Sprengnetter Mitglied der Geschäftsleitung und verantwortet heute den gesamten Geschäftsbereich Kreditwirtschaft (Softwareentwicklung, Dienstleistungen, Marktforschung etc.). Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückwerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück verfügt er über einen reichen Erfahrungsschatz. Eine umfassende Lehrerfahrung hat er als Dozent der Sprengnetter Akademie, der IHK Koblenz, der Sparkassenakademie Bayern und vielen weiteren Ausbildungsinstitutionen erlangt. Seine wissenschaftliche Repu­tation hat er in zahlreichen Veröffentlichungen unter Beweis gestellt. U.a. ist er Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen Kommentare zur ImmoWertV und zur Sachwertrichtlinie sowie der 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“.

Dipl.-Ing. (Verm. Ass.) Sebastian Drießen

ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und als Senior Expert Marktwertermittlung bei der Sprengnetter Immobilienbewertung tätig. Von 2016 bis 2019 leitete er im Bereich Forschung und Entwicklung die Fachbereiche Marktwertermittlung und International Valuation und von 2011 bis 2016 den Sprengnetter Fachverlag. Er ist Chefredakteur der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ und Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“. Seit 2014 ist er Dozent an der Sprengnetter Akademie.


Ihre Ansprechpartner im Bereich Immobilienwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Software-Lösungen, Aus- und Weiterbildung sowie Fachverlag.

Stefan Münch, Bettina Weidenbach, Robin Drews, Vanessa Kuhl, Payam Yousefi, Karlheinz Gockel (Vertriebsleiter)

immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

02641 9130 4441

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