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06.01.2012
24.11.2011
12.10.2011
Baupreise im November 2011 um 2,9% gegenüber Vorjahresquartal gestiegen
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamts stieg der auf Basis 2005 für Deutschland berechnete Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude im November 2011 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,9%.
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24.11.2011
Preise für Wohneigentum ziehen weiter an
Der DEIX Deutscher Eigentums-Immobilien-Index des ifs Städtebauinstituts ist 2010 gegenüber dem Vorjahr durchschnittlich um 2,7% gestiegen. Preise für Eigentumswohnungen zogen dabei wesentlich stärker an als die für Einfamilienwohnhäuser. Regionale Preisunterschiede nehmen weiter zu.
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12.10.2011
Baupreise im August 2011 um 2,9% gegenüber Vorjahresquartal gestiegen
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamts stieg der auf Basis 2005 für Deutschland berechnete Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude im August 2011 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,9%.
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Zielsetzung der Sprengnetter Expertengremien
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Sprengnetter Immobilienbewertung hat diese für Bewertungssachverständige durchaus kritische Situation früh erkannt und wertermittlungsrelevante Daten in bundesweiten Analysen abgeleitet. Diese bundesdurchschnittlichen Daten wurden nach und nach auch für immer mehr Regionen abgeleitet. Parallel wurde bereits seit 1976 in von Dr. Sprengnetter gebildeten Arbeitskreisen gemeinsam nach Mitteln und Wegen gesucht, veröffentlichte Daten auf andere Objektarten und/oder andere Regionen zu übertragen. Dieser Erfahrungs- und Gedankenaustausch wurde 2008 von Sprengnetter Immobilienbewertung auf vielfachen Wunsch vieler Sachverständiger systematisiert und flächendeckend ausgebaut, indem bundesweit 57 Sprengnetter Expertengremien für Immobilienwerte gegründet wurden. In den Expertengremien werden die zur Verfügung stehenden Wertermittlungsdaten so aufbereitet, dass sie für Immobilienbewertungen (gerichtsfest) regional verwendbar sind. Leitfaden und Garant für eine bundesweit einheitliche Vorgehensweise sind die fachlichen "Sprengnetter Standards" (Arbeitspapiere). Die Analyse vorhandener und Komplettierung fehlender regionaler Marktdaten wird nach Erfahrung von Sprengnetter Immobilienbewertung von örtlichen Bewertungsexperten am engagiertesten durchgeführt. Diese Daten stellen für Bewertungsprofis nämlich eine unverzichtbare Existenzgrundlage dar. Diese Arbeit müsste jeder Sachverständige grundsätzlich auch ohne eine Mitgliedschaft in dem Expertengremium alleine durchführen. In Arbeitsgruppen sind diese Grundlagenermittlungen jedoch viel zeitnaher, effektiver und noch aussagekräftiger zu erledigen. |
Der Nutzen liegt klar auf der Hand: Immobilienbewertungen auf der Grundlage der gemeinsam abgeleiteten und gerichtsfesten Daten sind noch genauer und sicherer. Sie genießen deshalb besonderes Vertrauen.
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