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Sprengnetter, Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, die Arbeitsmaterialien für Bewertungssachverständige
 

M&P
ISBN 978-3-937513-45-4

 
immobilien & bewerten, die Fachzeitschrift für Forschung, Recht und Praxis
 

immobilien & bewerten
ISSN 1866-6582

 

Seminartermine & Orte

Die Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erlernen Sie in dem Seminar
A04 Verkehrs-/Marktwertermittlung für Wohnungs- und Teileigentum.

Die nächsten Termine:

10. - 11.02.2012 - Berlin

A04 Verkehrswertermittlung für Wohnungs- und Teileigentum


02. - 03.03.2012 - Ulm

A04 Verkehrswertermittlung für Wohnungs- und Teileigentum


15. - 16.06.2012 - Dortmund

A04 Verkehrswertermittlung für Wohnungs- und Teileigentum



Preise/Preisentwicklung von Wohnungseigentum


Sprengnetter Vergleichswerte ETW

Mit den "Sprengnetter Vergleichswerte ETW" stehen Ihnen punktuelle Vergleichswerte in unterschiedlichem Differenzierungsgrad zur Verfügung. In Abhängigkeit der zur Wohnung vorliegenden bzw. in das Abrufsystem eingegebenen Informationen können örtliche Durchschnittswerte bis hin zu objektspezifischen Einzelwerten abgerufen werden. I.d.R. werden mindestens benötigt:
  • die Lage (postalische Adresse des Objekts)
  • das Baujahr und
  • die Größe der Wohnung.
Grundsätzlich ist aber auch eine Vergleichswertangabe ohne jedwedes Merkmal der Wohnung möglich. Der Vergleichswert bezieht sich dann auf eine von Sprengnetter Immobilienbewertung definierte „Standardwohnung“.

Für nachfolgende Teilmärkte liegen bundesweit flächendeckend Sprengnetter Vergleichswerte ETW vor:

  • Eigentumswohnungen (differenziert nach Lage, Baujahren, Größe und Ausstattung)

Die Datengrundlage für „Sprengnetter Vergleichswerte ETW“ wird von Sprengnetter Marktforschung laufend fortgeschrieben. Es steht eine Datenbank zur Verfügung, aus der bundesweit flächendeckend aktuelle Vergleichswerte für Eigentumswohnungen abgerufen werden können.

Was zeichnet die Sprengnetter Vergleichswerte ETW besonders aus?

  • Die Sprengnetter Vergleichswerte ETW sind bundesweit flächendeckend verfügbar.
  • Die Sprengnetter Vergleichswerte ETW basieren auf
  • tausenden realen Vergleichswerten,
  • fachlichen Aussagen der Gutachterausschüsse, denen wiederum mehrere 100.000 Kaufpreise zugrunde liegen sowie
  • einem von Sprengnetter Immobilienbewertung in umfassenden Kaufpreisanalysen entwickelten Wertermittlungsmodell.
  • Die Sprengnetter Vergleichswerte ETW sind sehr genau.
Diese Leistungsmerkmale zusammengenommen sind ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal. In der Quintessenz ist die hohe Qualität der Sprengnetter Vergleichswerte ETW das ausschlaggebende Argument.

Nutzung der Sprengnetter Vergleichswerte ETW

Sprengnetter Vergleichswerte ETW stehen webbasiert adressbezogen zur Verfügung. Sie können sowohl für Einzelobjekte bestimmter Adressen (mit oder ohne Objektbeschreibung) als auch als Liste für einzelne Regionen, Kreise oder kreisfreie Städte oder auch bundesweit angegeben werden.

Sprengnetter Preisindex für Wohnungseigentum im Weiterverkauf

Sprengnetter Preisindex für Wohnungseigentum
Basis 1989 = 100

Originalgröße
Der Sprengnetter Preisindex für Wohnungseigentum im Weiterverkauf für den Bereich des früheren Bundesgebietes wurde aus den Ergebnissen von diesbezüglichen Kaufpreisanalysen in 13 Untersuchungsbereichen verteilt über Westdeutschland abgeleitet. Die Indexreihe wird, soweit keine örtlichen oder teilmarktdifferenzierten Preisindexreihen vorliegen, zur Anwendung für Wohnungseigentume ab dem (fiktiven) Baujahr 1960 empfohlen.


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