Immobilienbewertung - Lehrbuch und Kommentar
Das Standardwerk in der Immobilienbewertung
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Inhalt
- Grundlagen der Wertermittlung inkl. BauGB- und ImmoWertV-Kommentar
- Wertermittlungsverfahren bzw. -modelle, Portfoliobewertung
- Bodenwert von unbebautem Bauland, sonstigen Flächen und bebauter Grundstücke
- Ertragswert-, DCF-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren
- Wertermittlung in Sonderfällen (z.B. Erbbaugrundstücke, Ehescheidung, Zwangsversteigerung, Windenergieanlagen, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen)
- Einfluss von Rechten und Belastungen (z.B. Dienstbarkeiten, Baulasten, Wohnungsrechte etc.)
- Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren und bei Planungsschäden
- Wertermittlung bei Beleihung und Besteuerung
- mathematische und betriebswirtschaftliche Grundlagen
- Mietrecht und die Mietwertermittlung
- Anforderungen an Gutachten und an ihre Erstellung
- Kaufpreissammlung und -auswertung
- etc.
Ihre Vorteile
- auf das Werk ist Verlass, denn Sie erhalten zu nahezu jeder in der Praxis vorkommenden Frage die passende Antwort.
- eignet sich auch ideal zur Prüfungsvorbereitung für die öffentliche Bestellung oder Zertifizierung
- die Loseblattsammlung ermöglicht eine schnelle und preiswerte Aktualisierung und Ergänzung um aktuelle Themen.
Pressestimmen
"Das Handbuch als unverzichtbares Standardwerk für Ausbildung, Praxis und Wissenschaft will dem Leser selbstständige, verantwortungsvolle Urteilsbildung ermöglichen, um so den sich ständig ändernden rechtlichen Grundlagen gewachsen zu sein. Somit ein unentbehrliches, stets aktuell gehaltenes Fitnessprogramm für den Umgang mit Wertermittlungen von Immobilien, das in keiner Bibliothek fehlen sollte."
E. Brand, ZfV
"In einem gut ausgestatteten Sachverständigenbüro sollte diese Sammlung ... nicht fehlen"
R. Siegesmund, Der Sachverständige
"Die Darstellung des Stoffes ... geht gründlich ins Detail."
Kirchbaum, Verm.-Ing.
"Es gibt wohl keinen wertbeeinflussenden Faktor, der im Rahmen dieses Lehrbuchs nicht, in auch für den nicht unmittelbaren Sachverständigen leicht verständlicher Form in Voraussetzung und Ergebnis, erläutert wird. Insgesamt handelt es sich bei dem Gesamtwerk von Sprengnetter um ein Handbuch, welches für denjenigen, der mit Bewertungsfragen - sei es beauftragend, sei es überprüfend - eine unerwartet große Hilfe bietet."
Rechtsanwalt. B. Boecker, BauR
E. Brand, ZfV
"In einem gut ausgestatteten Sachverständigenbüro sollte diese Sammlung ... nicht fehlen"
R. Siegesmund, Der Sachverständige
"Die Darstellung des Stoffes ... geht gründlich ins Detail."
Kirchbaum, Verm.-Ing.
"Es gibt wohl keinen wertbeeinflussenden Faktor, der im Rahmen dieses Lehrbuchs nicht, in auch für den nicht unmittelbaren Sachverständigen leicht verständlicher Form in Voraussetzung und Ergebnis, erläutert wird. Insgesamt handelt es sich bei dem Gesamtwerk von Sprengnetter um ein Handbuch, welches für denjenigen, der mit Bewertungsfragen - sei es beauftragend, sei es überprüfend - eine unerwartet große Hilfe bietet."
Rechtsanwalt. B. Boecker, BauR