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WMR
ISBN 3-937513-31-7

 

News

16.12.2015

Der Immobilieneinkauf zwischen Pi mal Daumen und Bewertungssoftware

Dr. Hans Otto Sprengnetter diskutierte kürzlich beim ImmobilienScout24 Hangout mit Roland Kampmeyer, Christoph Bermpohl, Ralf Robert Hundt und Jan Hebecker über das Thema Immobilienbewertung. Wie viel Bewertungskompetenz braucht der Makler und wie kann diese maßgeblich zu seinem Maklererfolg beitragen?  [mehr...]

18.11.2015

Zwischen steigenden Preisen und ersten Umkehrtendenzen – S-IM veröffentlicht Indexwerte 2014-2015

Mit dem Sprengnetter-Immobilienmarktmonitoring stehen Ihnen nun die Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt von 2014 auf 2015 zur Verfügung. Der Index eignet sich insbesondere für die Wertfortschreibung großer Portfolios, zur kleinräumigen Beobachtung von Marktschwankungen und zum Herstellen des Stichtagsbezugs für Sachverständige.  [mehr...]

26.08.2016

Unter ein Prozent: Zinssatz für zehnjährige Baukredite so tief wie nie

Laut Stiftung Warentest liegen die Zinsen für zehnjährige Baukredite auf einem Rekordtief. Einige Baukredite werden bereits mit unter ein Prozent Zinsen angeboten.  [mehr...]


WMR - Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie

Richtlinie und Kommentar


WMR-Richtlinie

Wie wirkt sich ein Durchgangszimmer auf den Mietpreis aus, wie ein unüblich kleiner Balkon? Diese und ähnliche Fragen konnten Sie bisher nur mit subjektiven Schätzungen beantworten. Eine einheitliche Vorgehensweise bei der Berechnung fehlte. Die Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie schließt diese Lücke. Sie erfasst das gesamte Spektrum der baulichen Besonderheiten im Außen- und Innenwohnbereich und deren Auswirkungen auf den Mietpreis. Durch zahlreiche Beispiele aus der Praxis ist der Kommentar für Mietrichter, Hausverwalter und Sachverständige ein wertvolles Arbeitsmittel. Er lässt sich jedoch auch von Mietern und Vermietern direkt anwenden.

Inhalt

  • Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie (WMR)
  • Wohnwertfaktoren für die Anrechnung von Grundflächen und die Berücksichtigung von Grundflächenbesonderheiten (Anlage zu § 9 WMR)
  • Kommentar zur WMR mit ausführlichen Erläuterungen und zahlreichen Beispielen
  • Empfehlungen zur Mietwertermittlung und zur Führung von Mietpreissammlungen
  • Begriffserläuterungen
Download: Hier erhalten Sie einen ersten Einblick!

Ihre Vorteile

  • Sicherheit bei der Berücksichtigung von Besonderheiten in der Wohnflächen- und Mietwertermittlung
  • Empfehlungen für alle häufig auftretenden Besonderheiten (Balkone, Terrassen, Loggien und Wintergärten, Hobbyräume, Durchgangsräume, unübliche Raumhöhen usw.)

Pressestimmen

„Dieses Buch ist unabdingbar für jeden, der tiefer in Fragen der Bemessung von Wohnräumen eindringen will, sei er Techniker oder Jurist. Ein Muss!“
Amazon-Rezension von Frohwalt Egerer, Leipzig

Auch als eBook verfügbar

Seit dem 9. Februar 2011 steht die Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie auch im Apple iBooksstore sowie seit dem 21. April 2011 als Kindle Edition bei Amazon.de zur Verfügung.

Suchen Sie im Store einfach nach "Sprengnetter" oder nach "Mietwertrichtlinie" und schon wird Ihnen die WMR als Richtlinie inkl. Kommentar für € 9,99 zum download angeboten. Einfach drauf tippen. Sie erhalten Zugriff auf weitere Infos, Kritiken und sogar eine Leseprobe.

Die WMR können Sie auf Ihrem iPad, Ihrem iPhone oder Ihrem Kindle lesen, sodass Sie den Richtlinientext und auch die Kommentierung immer dabei haben.

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