B01 Erstellung von Verkehrswertgutachten (Grundlagen)
Seminarübersicht
Ein Gutachten zu erstellen ist mehr als nur die sachgerechte Anwendung der Wertermittlungsverfahren. Zu der besonderen Sachkunde eines Sachverständigen gehört auch die Fähigkeit, einen Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform zu darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen nachvollziehbar und plausibel sind.
Das Seminar vermittelt Ihnen die hierfür erforderlichen Kenntnisse bezüglich Aufbau, Form und Inhalt eines Verkehrswertgutachtens. Gleichzeitig werden Sie anhand von Beispielen sensibilisiert für in der Praxis auftretende Besonderheiten und erhalten Hilfestellungen sowohl bei deren Berücksichtigung in der Wertermittlung als auch bezüglich deren sprachliche Umsetzung in der schriftlichen Gutachtenausarbeitung.
Nach dem Seminar werden Sie insbesondere die Erstellung der Zulassungsgutachten nicht mehr als "Hürde", sondern als effektive Vorbereitung auf die Prüfung und die praktische Sachverständigentätigkeit empfinden.
Auszug aus den Seminarthemen
Gutachtenerstellung (grundsätzliche Anforderungen an Gutachten nach Form, Inhalt und Aufbau)
Gutachtenverwaltung/Büroorganisatin (Ausstattung, Auftragsbuch, Aufbewahrungspflicht etc.)
Auftragsannahme und -bearbeitung (von der telefonischen Anfrage bis zum Sachverständigenvertrag)
Gutachtenvorbereitung (Beschaffung der Objektunterlagen, Erhebung erforderlicher Informationen (zuständige Behörden, Hilfsmittel, etc.), Auswertung der Unterlagen sowie Durchführung des Ortstermins
Anwendung der Wertermittlungsverfahren bezogen auf konkrete Bewertungsobjekte; gemeinsame Durchführung der Ertrags- und Sachwertermittlung für ein bebautes Grundstück
Gutachtenprüfung / Diskussion anhand praktischer Beispiele; hierfür können Sie komplette Gutachten(-entwürfe) bis 7 Tage vor dem Seminar als PDF-Dokument auf CD-ROM/DVD und als Papierausdruck einreichen.
