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06.05.2010 | Rechtsprechung

Verfassungsbeschwerde gegen Versagung einer Abrissgenehmigung für ein denkmalgeschütztes Gebäude nicht erfolgreich

Die Versagung der Genehmigung zum Abriss der Schlosskapelle beeinträchtigt zwar die Eigentümerbefugnisse des Beschwerdeführers im Sinne von Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG, belastet ihn aber nicht unverhältnismäßig.  [mehr...]

06.05.2010 | Informationen

36. Ergänzung zum "Lehrbuch und Kommentar" erschienen

In diesen Tagen wird die 36. Aktualisierungs- und Ergänzungslieferung zu Sprengnetter, Immobilienbewertung - Lehrbuch und Kommentar (Bände 5 bis 13) an alle Abonnenten ausgeliefert.  [mehr...]

05.05.2010 | Rechtsprechung

Service-Entgelt für Zurverfügungstellen von individuellen Mietangeboten ist unzulässig

Besteht die Leistung eines Maklers in dem Zuverfügungstellen einer auf die persönliche Nachfragesituation abgestimmten Liste mit Objektangaben und Kontaktdaten, so dient dies unmittelbar dem Abschluss eines Vertrags. Deshalb darf der Makler nur ein erfolgabhängiges Entgelt (und nicht ein erfolgsunabhängiges Service-Entgelt) fordern.  [mehr...]

05.05.2010 | Marktinformationen

Wohnungs- und Immobilienwirtschaft steht vor großen Herausforderungen

Die energetische Sanierung von Wohnungen und der Ausbau des Angebotes an altersgerechtem Wohnraum bilden die größten Herausforderungen für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahren. In dieser Einschätzung waren sich die in den Verkehrsausschuss des Deutschen Bundestags geladenen Experten einig.  [mehr...]

03.05.2010 | Rechtsprechung

Wann endet der Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters?

Der BGH hatte einen Fall zu entscheiden, in dem die Mieterin eines Einfamilienhauses von der Vermieterin die Zahlung eines hohen Kostenvorschusses für die Beseitigung erheblicher Mängel verlangt. Die Vermieterin meint, sie sei zur Beseitigung der Mängel nicht verpflichtet, weil der dazu erforderliche Aufwand die "Opfergrenze" überschreite.  [mehr...]

27.04.2010 | Marktinformationen

Erster amtlicher Immobilienmarktbericht Deutschland erschienen

Der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse und der Oberen Gutachterausschüsse in der Bundesrepublik Deutschland liefert mit dem Immobilienmarktbericht 2009 einen wesentlichen Beitrag zu einem transparenten Grundstücksmarkt. Allerdings bleiben in dem Werk noch größere „weiße Flecken“, für die keine verwertbaren Daten zur Verfügung standen.  [mehr...]

23.04.2010 | Rechtsprechung

Zur Befangenheit eines gerichtlichen Sachverständigen

Die Besorgnis der Befangenheit eines gerichtlichen Sachverständigen kann sich daraus ergeben, dass der Sachverständige auf gegen sein Gutachten gerichtete Einwendungen und Vorhaltungen der anwaltlich vertretenen Partei mit abwertenden Äußerungen über die Prozessbevollmächtigten reagiert.  [mehr...]

20.04.2010 | Rechtsprechung

Wertet Bundesgerichtshof einfache Mietspiegel auf?

Die Richter ließen in einer mündlichen Verhandlung am 14.04.2010 erkennen, dass ein einfacher Mietspiegel von ihnen als ausreichend bewertet werden könnte, wenn er von Interessenvertretern beider Seiten erstellt wurde. Die Entscheidung ist für den 26. Mai angekündigt.  [mehr...]

18.04.2010 | Informationen

Versicherungsschutz verbessert

Der Versicherungsschutz der von Sprengnetter gemeinsam mit novitas konzipierten Berufshaftpflichtversicherung speziell für Bewertungssachverständige wurde deutlich verbessert.  [mehr...]

15.04.2010 | Informationen

immobilien & bewerten 1/2010 ist erschienen

Die neue immobilien & bewerten wurde u.a. mit diesen Themen ausgeliefert : "EnEV 2009: Energetische Anforderungen an die Gebäudehülle - Auswirkungen auf die Sachverständigenpraxis", "Was ist ein Kirchengebäude wert?" und "Wertermittlung bei Scheidung".  [mehr...]