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16.06.2010 | Rechtsprechung

BGH zur Verwendung von Mietspiegeln bei Mieterhöhungen

Der Bundesgerichtshof hat heute über eine Mieterhöhungsklage entschieden, bei der der Vermieter sein Verlangen auf einen für die Nachbarstadt erstellten Mietspiegel gestützt hat, der von dem örtlichen Mieterverein, dem örtlichen Haus- und Gründeigentümerverein sowie dem Bürgermeisteramt gemeinsam erstellt worden ist.  [mehr...]

16.06.2010 | Informationen

Sprengnetter Immobilienbewertung erhält begehrte Auszeichnung für das Konzept „Erstellung von Energieausweisen im goValue-Onlinesystem“

Kreative Ideen entwickeln, überzeugende Konzepte und Projekte im Immobiliebereich darstellen – das war die Aufgabe des Wettbewerbs „Immo Idee 2010“.  [mehr...]

11.06.2010 | Rechtsprechung

Durchführung von Schönheitsreparaturen muss dem Wohnungsmieter möglich sein!

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Klausel in einem Wohnraummietvertrag wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam ist, wenn dem Mieter durch die Klausel die Pflicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen auferlegt wird, ohne dass ihm die Möglichkeit zur Vornahme dieser Arbeiten in Eigenleistung offen steht  [mehr...]

07.06.2010 | Informationen

93. Ergänzung zu den "Marktdaten und Praxishilfen" erschienen

In diesen Tagen ist die 93. Aktualisierungs- und Ergänzungslieferung zu Sprengnetter, Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen (Bände 1 - 4) an alle Abonnenten ausgeliefert worden.  [mehr...]

02.06.2010 | Marktinformationen

Trotz ausgeprägter regionaler Unterschiede bleiben Immobilien eine attraktive Investition

Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt von der aktuellen Finanz- und Wirtschaftskrise weitgehend unberührt. Dabei sind regionale Unterschiede unübersehbar. Hierfür seien die Ursachen aber vielmehr in strukturellen Herausforderungen, etwa durch die demographische Entwicklung oder den Angeboten von Arbeitsplätzen, zu suchen.  [mehr...]

27.05.2010 | Gesetzgebung

ImmoWertV tritt am 1. Juli in Kraft

Nun steht es fest: Die ImmoWertV tritt am 1. Juli 2010 in Kraft. Gleichzeitig tritt die WertV88 außer Kraft.  [mehr...]

25.05.2010 | Marktinformationen

Rückläufiger Immobilienmarkt in Brandenburg 2009

Die Anzahl der Kaufverträge, der Flächenumsatz und der Geldumsatz gaben nach Angaben des Oberen Gutachterausschusses 2009 um ca. 10-11% nach. Der Obere Gutachterausschuss hat auch aktuelle durchschnittliche Liegenschaftszinssätze für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Geschäftshäuser und Einfamilienhäuser ermittelt.  [mehr...]

19.05.2010 | Rechtsprechung

Begründung einer Mieterhöhung durch "Typengutachten" möglich

Der BGH hat heute entschieden, dass die formellen Anforderungen an die Begründung eines Mieterhöhungsverlangens auch durch ein Sachverständigengutachten erfüllt werden können, das sich nicht unmittelbar auf die konkrete Wohnung, sondern auf andere, nach Größe und Ausstattung vergleichbare Wohnungen bezieht.  [mehr...]

12.05.2010 | Rechtsprechung

Stromversorgungsleitungen sind auf privatem Grundstück ggf. zu dulden

Der BGH hat entschieden, dass Grundstückseigentümer, die zugleich Stromanschlussnehmer sind, die der Versorgung von Straßenanliegern dienende Verlegung von Stromleitungen auf ihrem Grundstück grundsätzlich dulden müssen und das Versorgungsunternehmen nicht darauf verweisen können, vorrangig öffentliches Grundeigentum zu nutzen.  [mehr...]

07.05.2010 | Gesetzgebung

Bundesrat stimmt der ImmoWertV zu

Heute hat der Bundesrat der von der Bundesregierung am 24. März 2010 beschlossenen neuen Immobilienwertermittlungsverordnung – kurz ImmoWertV – vorbehaltlos zugestimmt. Die neuen Regelungen, die an die Stelle der seit nunmehr über 20 Jahren unveränderten WertV88-Regelungen treten, sind voraussichtlich schon ab dem 1. Juli 2010 anzuwenden.  [mehr...]