NEWS

09.07.2010 | Marktinformationen

Baupreise im Mai 2010 um 1,0% gegenüber Vorjahresquartal gestiegen

Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamts (DESTATIS) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) in Deutschland im Mai 2010 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresmonat um 1,0%.  [mehr...]

08.07.2010 | Rechtsprechung

Muss ein Wohnungsmieter sein Bad doppelt zahlen?

Der Bundesgerichtshof sagt nein, denn Wohnwertverbesserungen, die ein Mieter vorgenommen und finanziert hat, sind bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Rahmen von Mieterhöhungsverlangen im Regelfall nicht zu berücksichtigen. Doch wie sind solche Wohnwertverbesserungen in der Ertragswertermittlung zu berücksichtigen?  [mehr...]

07.07.2010 | Rechtsprechung

Wann rechtfertigt Lärm eine Mietminderung?

Mehr als die Einhaltung der zur Zeit der Errichtung des Gebäudes geltenden DIN 4109 zum Schallschutz können Mieter nicht unbedingt erwarten.  [mehr...]

01.07.2010 | Gesetzgebung

Der Vervielfältiger ist tot ...

es lebe der "Barwertfaktor für die Kapitalisierung". Das gleiche Schicksal erleiden die "besonderen wertbeeinflussenden Umstände". Ab heute werden diese als "besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale" bezeichnet.  [mehr...]

01.07.2010 | Informationen

37. Ergänzung zum "Lehrbuch und Kommentar" erschienen

In diesen Tagen wird die 37. Aktualisierungs- und Ergänzungslieferung zu Sprengnetter, Immobilienbewertung - Lehrbuch und Kommentar (Bände 5 bis 13) an alle Abonnenten ausgeliefert.  [mehr...]

29.06.2010 | Rechtsprechung

"Schrottimmobilien": Urteil zur arglistigen Täuschung mittels sog. Objekt- und Finanzierungsvermittlungsaufträge

Der Bundesgerichtshof hat heute ein Berufungsurteil bestätigt, das im Zusammenhang mit einem sog. Objekt- und Finanzierungsvermittlungsauftrag eine arglistige Täuschung der Wohnungskäuferin über die Höhe der Vertriebsprovisionen bejaht hatte.  [mehr...]

29.06.2010 | Informationen

Anpassung des Basiszinssatzes zum 1. Juli 2010 auf 0,12 %

Der Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuchs (§ 247 BGB) wird in zahlreichen Gesetzen als Bezugsgröße für Zinsen und andere Leistungen verwendet. So dient der Basiszinssatz beispielsweise als Bezugsgröße für die Verzinsung von Entschädigungsleistungen nach BauGB und von Verzugzinsen nach BGB.  [mehr...]

28.06.2010 | Marktinformationen

Weniger Zwangsversteigerungen im ersten Halbjahr 2010

Im 1. Halbjahr 2010 ist die Zahl der Versteigerungstermine an den Amtsgerichten um 2,5 Prozent zurückgegangen. Das teilte der Fachverlag Argetra mit.  [mehr...]

28.06.2010 | Marktinformationen

Deutsche Banken haben europaweit die meisten Problemkredite

Das Volumen der Problemkredite deutscher Banken ist im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. Nach Berechnungen der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) hatten die inländischen Institute Ende 2009 so genannte "Non-Performing Loans" (NPL) im Nominalwert von annähernd 213 Milliarden Euro in ihren Büchern.  [mehr...]

24.06.2010 | Rechtsprechung

Wohnflächenunterschreitung auch bei fehlender Angabe der Wohnfläche im Mietvertrag möglich

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Mangel einer Mietwohnung aufgrund einer Flächenabweichung auch dann vorliegen kann, wenn der schriftliche Mietvertrag keine Angaben zu der Wohnfläche enthält.  [mehr...]