NEWS

03.01.2013 | Informationen

Veröffentlichung von wohnflächenbezogenen NHK 2010

Die neuen NHK 2010 des BMVBS beziehen sich auf den Quadratmeter Brutto-Grundfläche (BGF). Sprengnetter denkt für Sie weiter und hat nun wohnflächenbezogene NHK 2010 für Wohnhäuser veröffentlicht!  [mehr...]

03.01.2013 | Informationen

Heute neu im Blog www.NHK2010.de: Neue Sachwertfaktoren deutlich höher

Die neuen Sachwertfaktoren liegen signifikant höher als die im bisherigen Modell. Dies ist insbesondere in den niedrigeren Absolutwerten der NHK 2010, der geänderten Alterswertminderung sowie der tlw. verkürzten Gesamtnutzungsdauer begründet.  [mehr...]

02.01.2013 | Informationen

Basiszinssatz erstmals negativ: -0,13 %

Der Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuchs (§ 247 BGB) wird in zahlreichen Gesetzen als Bezugsgröße für Zinsen und andere Leistungen verwendet. So dient der Basiszinssatz beispielsweise als Bezugsgröße für die Verzinsung von Entschädigungsleistungen nach BauGB und von Verzugzinsen nach BGB.  [mehr...]

28.12.2012 | Informationen

Mehr Wissen mit nur einem Klick: die Webinare der Sprengnetter Akademie

An einem Webinar (Online Seminar) können Sie bequem von zu Hause oder von Ihrem Büro aus teilnehmen. Profitieren Sie jetzt auch von den Vorteilen des E-Le@rning und seien Sie beim nächsten virtuellen Seminar der Sprengnetter Akademie dabei. Die Webinare werden auch als Weiterbildungsnachweise akzeptiert.  [mehr...]

27.12.2012 | Informationen

103. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung erschienen

Mit der 103. EL erfolgt insbesondere der Austausch der NHK 2000 gegen die neuen NHK 2010 sowie wichtige Aktualisierungen aufgrund der neuen Sachwertrichtlinie (Alterswertminderung, Bestimmung der wertermittlungsrelevanten RND, wirtschaftliche GND, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und natürlich der Richtlinientext)  [mehr...]

20.12.2012 | Rechtsprechung

Mietminderung bei Zunahme des Verkehrslärms?

Unter welchen Voraussetzungen kann angenommen werden , dass Vermieter und Mieter die bei Vertragsabschluss gegebene geringe Belastung durch Verkehrslärm stillschweigend als vertragsgemäßen Zustand der Wohnung vereinbart haben, mit der Folge, dass die Miete bei einer Zunahme des Verkehrslärms gemindert sein kann?  [mehr...]

19.12.2012 | Informationen

Ausbildung mit Weitblick

Sie möchten Immobilienbewerter oder Sachverständiger werden und legen besonders großen Wert darauf, auf Grundlage aktuellster Methoden und Richtlinien bewerten zu lernen? Dann starten Sie Ihre Karriere mit uns!  [mehr...]

18.12.2012 | Informationen

Immobilienbewerter genießen hohes Ansehen

Immobilienbewerter haben in der Immobilienbranche ein gutes Image. Im Ranking der Immobilienberufe landen sie auf dem vierten Platz. Das schlechteste Ansehen genießen die Wohnimmobilienmakler.  [mehr...]

17.12.2012 | Informationen

Wertbeeinflussende Umstände in der Beleihungswertermittlung

Im Rahmen seines Vortrags beim 21. Sprengnetter Jahreskongress "Immobilienbewertung" stellt Dipl.-Ing. Andreas Schories einige dieser Umstände vor und geht dabei auch detailliert auf das Thema Marktanpassung ein.  [mehr...]

14.12.2012 | Gesetzgebung

Beschränkung der Mieterhöhung?

Die Bundesregierung hat gestern über das Mietrechtsänderungsgesetz entschieden. In letzter Minute wanderte die Senkung der Kappungsgrenze auf 15% in Gebieten mit Wohnungsknappheit in das Gesetz.  [mehr...]