Bände 1 - 4 / 72 Seiten

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Mit der 94. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung werden die Marktdaten und Praxishilfen in den Bänden 1 - 4 (vormals Ia - III) um wichtige Vorschriften, Daten und Formulare ergänzt bzw. aktualisiert.

Bände 1 und 2: Amtliche Texte

Aktualisiert: Sachwertfaktoren (3.03)

Mit diesen 6 (zum halben Preis) ausgelieferten Seiten erfolgt sowohl eine inhaltliche Aktualisierung, z.B. der Hinweise zur NHK-Regionalisierung und erforderlichen Regionalisierung der bundesdurchschnittlichen Sachwertfaktoren) als auch eine Umstellung auf die Terminologie der ImmoWertV.

Aktualisiert: Bewirtschaftungskosten (3.05)

Die pauschalierten Bewirtschaftungskosten wurden weiter differenziert bezüglich



Allgemeiner Hinweis:
Derzeit laufen Versuche, eine länder- und fachbereichsübergreifende Harmonisierung der Wertermittlungsmodelle (auch des klassischen statischen Ertragswertmodells und der darin zu verwendenden Bewirtschaftungskostenansätze) zu erreichen. Da dieser Prozess noch etwas Zeit in Anspruch nehmen wird, werden bis dahin die Bewirtschaftungskostenansätze im bisherigen Modell weiter aktualisiert und auch verbessert.

Aktualisiert: Ackerland-Umrechnungskoeffizienten (3.10.21, 3.10.23 und 3.10.32)

Die vorstehend genannten Umrechnungskoeffizienten wurden aufgrund von Ergebnissen neuerer Veröffentlichungen ergänzt und aktualisiert.

Aktualisiert: Geschäfts- und Gewerbegrundstücke (3.41)

Der IVD-Gewerbepreisspiegel 2009/10 wurde um erforderliche Bezugsangaben erweitert. Außerdem wurden die Gewinn- und Umsatzmultiplikatoren zur Bewertung von Unternehmen aktualisiert.

Aktualisiert: Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (3.43)

Es erfolgt eine Aktualisierung des Tabellenwerks bzgl. der durch das Investitionszulagengesetz 2010 eingetretenen Abschreibungsmöglichkeiten.

Aktualisiert: Indizes und Zinssätze (4.04, 4.05, 4.06, 4.09.1)

Es erfolgt eine Aktualisierung der Baupreisindizes für Gebäude und Außenanlagen (4.04), der Wohnungseigentums-Indezes (4.05), der Preisindizes für Bauland (4.06) und der Leitzinssätze 4.09.1.

Produkt-Beziehungen:

 ist Update von Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen